風(fēng)電項目前期涉及可研、環(huán)評、水保、壓礦、地災(zāi)等所有前期文件的費用大約多少錢？

平均費用你按照每個8萬來預(yù)算吧，現(xiàn)在的咨詢行業(yè)和政府部門勾結(jié)，形成了利益共同體了。

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河南省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源審批工作的通知

(豫國土資發(fā)〔2010〕76號)

各省轄市國土資源局:

為支持國家和省重點建設(shè)項目建設(shè),維護(hù)礦業(yè)權(quán)人合法權(quán)益,根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》、《行政許可法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)地災(zāi)和壓礦資質(zhì)的規(guī)定,現(xiàn)將地災(zāi)和壓礦資質(zhì)我省進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源審批工作有關(guān)事項通知如下:

一、簡化建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源審批手續(xù)

(一)建設(shè)項目壓覆下列礦種礦產(chǎn)資源地災(zāi)和壓礦資質(zhì)的不進(jìn)行壓覆礦產(chǎn)資源審批

建設(shè)項目壓覆建筑石料用灰?guī)r、磚瓦用砂巖、磚瓦用石英砂、磚瓦用粘土、磚瓦用頁巖、地?zé)帷⒌V泉水、煤層氣、天然氣、石油等礦種礦產(chǎn)資源的,省國土資源廳不進(jìn)行壓覆礦產(chǎn)資源審批,建設(shè)單位要在項目施工前與礦業(yè)權(quán)人協(xié)商解決壓礦問題。

(二)自有礦區(qū)范圍內(nèi)的采選工程建設(shè)項目按不作壓覆礦產(chǎn)資源審批

采礦權(quán)人在其礦區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的工業(yè)廣場、選礦廠、露天開采工程等采選工程建設(shè)項目,不再編制壓覆礦產(chǎn)資源核實評估報告。憑建設(shè)單位的申請、采礦證復(fù)印件或劃定礦區(qū)范圍復(fù)印件及省轄市國土資源局出具的審查意見,由省國土資源廳資源儲量處在用地會審時,按不作壓覆礦產(chǎn)資源簽署意見。

二、規(guī)范建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源審批工作

(一)建設(shè)項目壓覆無礦業(yè)權(quán)礦產(chǎn)地要進(jìn)行合理性審查

建設(shè)項目確需壓覆無礦業(yè)權(quán)設(shè)置礦產(chǎn)地的,建設(shè)單位要編制技術(shù)論證報告,并提供兩個以上(含兩個)選址(線)方案,進(jìn)行不可避免性論證及首選方案的最優(yōu)性論證,省國土資源廳組織有關(guān)專家進(jìn)行論證,在壓礦審批時盡量不壓或少壓覆礦產(chǎn)資源。

(二)為加快建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源問題的解決,簽訂補償協(xié)議可分步進(jìn)行

建設(shè)項目確需壓覆礦產(chǎn)資源的,建設(shè)單位與礦業(yè)權(quán)人可先簽同意壓覆的初步協(xié)議,進(jìn)行擬壓覆礦產(chǎn)資源儲量核實評估報告編制、評審、備案;在壓礦批復(fù)之前,雙方依據(jù)擬壓覆礦產(chǎn)資源儲量簽訂具體補償協(xié)議。

(三)建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源批復(fù)后必須及時辦理相關(guān)登記、變更與預(yù)留保護(hù)范圍手續(xù)

建設(shè)單位(業(yè)主單位)應(yīng)在壓覆礦產(chǎn)資源批復(fù)三個月內(nèi),依法辦理占用礦產(chǎn)資源登記手續(xù),憑同意占用礦產(chǎn)資源登記意見領(lǐng)取壓礦批復(fù)文件;礦業(yè)權(quán)人應(yīng)在壓覆礦產(chǎn)資源批復(fù)三個月內(nèi),依法辦理礦區(qū)范圍變更手續(xù)。

建設(shè)項目壓礦批復(fù)之后,各級國土資源管理部門要及時更新管理數(shù)據(jù)系統(tǒng),在新立、變更、延續(xù)礦業(yè)權(quán)時為建設(shè)項目留足安全保護(hù)范圍。

三、建設(shè)工程擴建項目擬壓覆礦產(chǎn)資源問題的處理意見

(一)建設(shè)項目在原用地范圍外進(jìn)行擴區(qū)(擴線、加寬改造)需壓覆礦產(chǎn)資源的,建設(shè)單位要按照新立建設(shè)項目的要求辦理壓覆礦產(chǎn)資源審批手續(xù)。

(二)對原建設(shè)項目用地批復(fù)時間在前,礦業(yè)權(quán)首次設(shè)立時間在后的,礦業(yè)權(quán)人要按《礦產(chǎn)資源法》的有關(guān)規(guī)定,無償為原建設(shè)項目區(qū)留足保護(hù)范圍。

(三)本通知下發(fā)之前,國家和省重點建設(shè)項目已進(jìn)行過建設(shè)用地審批,并已形成事實壓覆礦產(chǎn)資源的,省國土資源廳不再進(jìn)行壓礦審批。

四、建立建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源協(xié)商補償機制

建設(shè)項目確需壓覆礦產(chǎn)資源的,建設(shè)單位應(yīng)與礦業(yè)權(quán)人進(jìn)行友好協(xié)商,對礦業(yè)權(quán)人被壓覆礦區(qū)部分的礦業(yè)權(quán)價款及勘查、開采投入等進(jìn)行適當(dāng)補償。

雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,可共同委托有資質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評估中介機構(gòu)和資產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估,以評估價作為協(xié)調(diào)補償?shù)囊罁?jù)。

五、壓覆礦產(chǎn)資源審批手續(xù)的時效性

壓礦批復(fù)后,建設(shè)單位調(diào)整用地范圍的,視為批復(fù)文件自動失效,應(yīng)重新履行壓覆礦產(chǎn)資源批復(fù)手續(xù)。

本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。本通知解釋權(quán)歸河南省國土資源廳。

二○一○年八月十九日

急需地災(zāi)、壓礦評估的收費標(biāo)準(zhǔn)

目前沒有收費標(biāo)準(zhǔn)地災(zāi)和壓礦資質(zhì)，每個省里地災(zāi)和壓礦資質(zhì)的情況也有一定的區(qū)別。

地質(zhì)調(diào)查部分可以參考《國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（地質(zhì)調(diào)查部分）》（財建[2007]52號），其它的部分，如審查費、編制圖件文本、稅費等等可以根據(jù)各地的情況來定。

地災(zāi)和壓礦資質(zhì)我從事這一塊的管理工作，知道的就這么多，不知道對地災(zāi)和壓礦資質(zhì)你有幫助否地災(zāi)和壓礦資質(zhì)？

學(xué)校新建工程前期手續(xù)如何辦理流程

我們要做學(xué)校新建工程，也就是房建項目，需要辦理以下這些前期手續(xù)。學(xué)校的用地已按生地來舉例。

首先我們要對學(xué)校的選址進(jìn)行測量，我們要測量紅線和地形。

測量完以后我們要向自然資源部門申請用地預(yù)審還有選址意見。

與此同時我們要編制項目建議書，向發(fā)改部門申請立項，項目立項了我們這個項目才具有身份證。

立項完以后，我們向自然資源部門申請辦理用地預(yù)審以及選址意見的過程中，我們同時編制項目可行性研究報告，對這個項目可行性研究報告我們要做一個方案，就是一個總平方案，我們的建筑面積多少？我們的容積率多少？我們的建筑系數(shù)多少？我們要有一個規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)的總平圖，然后我們的可研才是完善的。

在編制可研的過程中，我們可以同時開展地災(zāi)評估還有壓礦。

我們要辦理一個初步勘察報告。

我們辦理初步勘察了以后我們可以開展方案設(shè)計工作。我們在辦房建（學(xué)校）的前期工作中，我們應(yīng)該有全局觀，要從整個項目進(jìn)行把握。

房建項目我們需要編制綠色建筑方案還有可再生能源方案。

我們要編制水土保持方案，還要對水土保持進(jìn)行報批。

如果涉及征地拆遷，我們要編制社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告，并對風(fēng)險分析報告進(jìn)行評審，就是評估報告。

如果說涉及林地的話我們需要辦理涉及林地的征占用林地可行性研究報告，這要經(jīng)林業(yè)部門審批，如果是永久占用林地，就要報林業(yè)廳審批。

我們需要做設(shè)計，設(shè)計分為三個階段，就是方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。初步設(shè)計做出來以后，我們要組織專家對初步設(shè)計進(jìn)行評審，就是初計。我們要把初步設(shè)計評估報告還有初步設(shè)計成果交到發(fā)改部門，然后對我們初步設(shè)計進(jìn)行批復(fù)。

在過程中我們辦完這些前期工作還要進(jìn)行用地的報批。

用地報批完，我們就可以辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證還有施工許可證，有了這些證以后我們的項目開工才具有合法性，如果沒有辦理這些手續(xù)，我們已經(jīng)開工了，那我們要補辦這些手續(xù)。

這些手續(xù)辦的完善，對我們項目的推進(jìn)，還有我們項目的驗收，還有我們資金的落實是非常有意義的！如果大家有什么問題，可以咨詢我們。

本文回答者為工程通網(wǎng)專家鐘工，在辦理項目前期工作手續(xù)方面具有豐厚的經(jīng)驗，近年來主持或參與南丹縣某小學(xué)校園遷建項目水土保持監(jiān)測總結(jié)報告/水土保持設(shè)施驗收報告、廣西某教育投資公司南寧市武鳴區(qū)某學(xué)校項目節(jié)能報告評審報告等。

什么時候進(jìn)行水保，環(huán)評，壓礦，地質(zhì)災(zāi)害，文物，防洪

不太明白你說的能拖多久是什么意思地災(zāi)和壓礦資質(zhì)，是拿到批文需要多長時間，還是一個方案能管多久？第一個問題：水土保持方案是一項工程的前期工作，和環(huán)評，地災(zāi)，壓礦，職業(yè)衛(wèi)生等等前期評價工作同步進(jìn)行，一般在工程可研出來后就可以進(jìn)行了，但要想拿到批復(fù)，必須有所謂的“路條”才可以。另外像一樓所說，現(xiàn)在環(huán)評要求付水保的批復(fù)作為開會條件，所以水保要先于環(huán)評進(jìn)行。第二個問題：一個方案從開始拿到批文的時間是不定的，根據(jù)工程的難易程度，和審查單位來決定，一般省級立項項目我們的編制時間最少為30個工作日，修改時間為15個工作日，還要算上排會、走行政窗口的時間一般的話至少是2到3個月時間地災(zāi)和壓礦資質(zhì)；如果你問方案服務(wù)期的話，得根據(jù)你工程的情況來具體分析，但現(xiàn)在服務(wù)期一般不超過5年。

出具壓覆礦產(chǎn)資源意見所需要的條件和 上交的材料 以及辦理時限等 謝謝

需要有資質(zhì)的勘查單位編制壓覆礦產(chǎn)資源報告，報告中需要分局的意見。如果壓礦的話，還需要雙方的協(xié)議。然后交到市局，市局出具意見，再拿到省廳審查報告，開評審會。沒有具體的辦理時限。