村民土地林地變更程序
土地使用權(quán)變更流程：
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一、申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：
(一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。
(二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。
(三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)等。
(四)因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書(shū)。
(五)機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。
(六)因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。
(七)商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門(mén)備案。
(八)劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書(shū)。
(九)土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱、地址的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件和原土地證書(shū)。
(十)國(guó)有土地的用途發(fā)生變更的，應(yīng)提交土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。
擴(kuò)展資料
變更注意事項(xiàng)：
1、農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用證的變更
涉及到農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證變更的，需要召開(kāi)村民代表大會(huì)征得成員同意。
2、農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更
由于農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓不限定對(duì)象身份，因此需要經(jīng)過(guò)發(fā)包方和村集體成員的同意才行。
參考資料來(lái)源：百度百科-土地登記辦法
廣東能辦理的林業(yè)資質(zhì)有哪些？辦理?xiàng)l件是什么？
為適應(yīng)造林綠化業(yè)務(wù)工作需要，對(duì)原省林學(xué)會(huì)營(yíng)造林專業(yè)委員會(huì)認(rèn)定林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更的營(yíng)造林資質(zhì)作相應(yīng)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更的變更和調(diào)整林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更：
1.“廣東省營(yíng)造林工程施工單位資質(zhì)”更名為“廣東省造林綠化施工單位資質(zhì)”，“廣東省營(yíng)造林工程監(jiān)理單位資質(zhì)”更名為“廣東省造林綠化監(jiān)理單位資質(zhì)”，均歸口省林學(xué)會(huì)森林經(jīng)營(yíng)專業(yè)委員會(huì)管理林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更；
2.“廣東省營(yíng)造林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)”更名為“廣東省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)”，歸口省林學(xué)會(huì)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)管理；
3.廣東省林業(yè)有害生物防治組織、監(jiān)理單位資質(zhì)名稱不變，仍歸口省林學(xué)會(huì)林業(yè)有害生物防治專業(yè)委員會(huì)管理。
資質(zhì)類別
本次啟動(dòng)的資質(zhì)認(rèn)定的類別為3類5種：
1.造林綠化類：廣東省造林綠化施工單位資質(zhì)、廣東省造林綠化監(jiān)理單位資質(zhì)；
2.林業(yè)調(diào)查設(shè)計(jì)類：廣東省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)；
3.林業(yè)有害生物防治類：廣東省林業(yè)有害生物防治組織資質(zhì)、廣東省林業(yè)有害生物防治監(jiān)理單位資質(zhì)。
廣東省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)丙級(jí)：
應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
a) 具有獨(dú)立企事業(yè)法人資格，成立年限不低于 6 個(gè)月。
b) 有固定獨(dú)立的辦公場(chǎng)所（面積不少于 100 m2 ）和必要的專業(yè)設(shè)備。
c) 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)是具有林業(yè)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的正式職工；專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的專業(yè)技術(shù)人員 10 人以上，其中，從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)工作 3 年以上的林業(yè)中級(jí)技術(shù)人員不少于 5 人；退休技術(shù)人員不超過(guò) 1 人。
d) 能獨(dú)立承擔(dān)一般縣級(jí)森林資源調(diào)查和林業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
廣東省造林綠化施工單位資質(zhì)丙級(jí)
5.2.3.1 資歷和信譽(yù)
應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
a）具有獨(dú)立企事業(yè)法人資格；
b）上一年度凈資產(chǎn)不少于 30 萬(wàn)元；
c）有相對(duì)固定的辦公場(chǎng)所，面積不少于 50 ㎡；
d）單位成立時(shí)間不少于 6 個(gè)月；
g） 沒(méi)有發(fā)生造林施工質(zhì)量事故或因造林質(zhì)量原因被有關(guān)單位通報(bào)批評(píng)。
5.2.3.2 技術(shù)力量
應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
a）正式職工不少于 5 人，其中具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員比例不低于 60%；
b）林業(yè)中級(jí)技術(shù)人員不少于 2 名，其中林業(yè)工程師不少于 1 名；
c）技術(shù)負(fù)責(zé)人是具有林業(yè)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的正式職工。
5.2.3.3 技術(shù)裝備及管理制度
應(yīng)具備以下條件，其中對(duì)施工裝備不做硬性要求：
a） 具有完成造林綠化工程施工必要的技術(shù)裝備；
b） 有較完善的質(zhì)量管理體系和經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
廣東省造林綠化監(jiān)理單位資質(zhì)丙級(jí)
5.3.3.1 資歷和信譽(yù)
應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
a）具有獨(dú)立企事業(yè)法人資格；
b）上一年度凈資產(chǎn)不少于 30 萬(wàn)元；
c）有相對(duì)固定的、獨(dú)立的辦公場(chǎng)所，面積不少于 50 ㎡；
d）單位成立時(shí)間不少于 6 個(gè)月；
e）沒(méi)有發(fā)生造林監(jiān)理質(zhì)量事故或因監(jiān)理原因被有關(guān)單位通報(bào)批評(píng)。
5.3.3.2 技術(shù)力量
應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
a）正式職工不少于 8 人，其中具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員比例不低于 50%；
b）具有林業(yè)中初級(jí)以上技術(shù)人員不少于 5 名，其中具有林業(yè)工程師資格的正式職工不少于 1 名；
c）技術(shù)負(fù)責(zé)人是具有林業(yè)中級(jí)以上職稱或農(nóng)林類注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的正式職工。
5.3.3.3 技術(shù)裝備及管理制度
應(yīng)具備以下條件，其中對(duì)監(jiān)理裝備不做硬性要求：
a）具有開(kāi)展造林綠化工程監(jiān)理必要的技術(shù)設(shè)備和相關(guān)軟件；
b）有較完善的人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度
廣東省林業(yè)有害生物防治組織資質(zhì)丙級(jí)應(yīng)具備以下條件：
——持有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)；
——具有從事林業(yè)有害生物防治工作經(jīng)歷的林業(yè)中級(jí)技術(shù)人員 1 名以上；
——具有林業(yè)有害生物防治員 5 名以上，其中中級(jí)及以上林業(yè)有害生物防治員不少于 1 名；
——具備電腦、照相機(jī)、手持全球定位儀、除治作業(yè)器械、防治作業(yè)車輛等林業(yè)有害生物調(diào)查、
監(jiān)測(cè)、取樣和防治的技術(shù)裝備，并具有防治松材線蟲(chóng)病、薇甘菊等重大林業(yè)有害生物不低于
10 hm
2 /天的作業(yè)能力。
我要辦林業(yè)資質(zhì)，需要什么
初次申請(qǐng)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,只能從丁級(jí)或者丙級(jí)資質(zhì)開(kāi)始林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更，丁級(jí)僅限于基層林業(yè)組織申辦（一般指事業(yè)單位），丙級(jí)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:
(一)有固定的辦公場(chǎng)所和必要的專業(yè)設(shè)備。
(二)林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)工作3年以上的相關(guān)技術(shù)人員不少于50% ,聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人不多于10%。丙級(jí)單位中級(jí)工程師 5 人，可聘用中級(jí)職稱人員 2 人（含 退休人員 1 人） 聘用兼職技術(shù)人員需要提供該技術(shù)人員原單位出具的同意兼職 或自主創(chuàng)業(yè)的協(xié)議或證明文件。
申請(qǐng)材料
（一）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證申請(qǐng)表林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更；
（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（三）法定代表人任命文件復(fù)印件、股東大會(huì)或董事會(huì)決議復(fù)印件林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更；
（四）企業(yè)法定代表人或事業(yè)單位法定代表人的身份證復(fù)印件；
（五）技術(shù)人員身份證、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)復(fù)印件；
（六）員工勞動(dòng)合同以及社保（6個(gè)月社保流水）；
（七）辦公場(chǎng)地租賃合同或者場(chǎng)地房產(chǎn)證明
對(duì)于難點(diǎn)就在于林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更你需要在此期間給符合條件的人員交6月社保，打印出流水才可以提交資料，而且后續(xù)還不能斷開(kāi)，中途符合條件的人員離職就會(huì)缺少符合條件的人員。
需要注意的是林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更：林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)每年申報(bào)一次( 一般在4—6月份) , 審批時(shí)長(zhǎng)6個(gè)月左右( 一般10月份出公示)。因?yàn)榱謽I(yè)資質(zhì)審批流程比較長(zhǎng)，而且每年就申報(bào)一次，想要辦理的就需要注意好時(shí)間，提前準(zhǔn)備好基本材料。
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