關于項目變更的流程

考PMP證書時，發(fā)現(xiàn)里面有一個特別重要的知識點，就是關于項目變更的流程。

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項目變更，首先是申請人要以書面形式正式向項目經(jīng)理提出，然后項目經(jīng)理評估變更對項目的影響，并與干系人溝通處理變更的備選方案。

PM根據(jù)是否影響項目基準，決定是否需要提交CCB（變更控制委員會）審批，審批通過后則變更相關計劃與文檔，并知會相關受影響人，最后通知團隊成員執(zhí)行變更并跟蹤結(jié)果。

實際項目執(zhí)行過程中，往往會遇到如下問題：

這兩個問題，都可以歸結(jié)為項目沒有制定一個正式的變更流程及沒有成立專門的變更控制委員會。

村民土地林地變更程序

土地使用權變更流程：

一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書林業(yè)資質(zhì)項目變更流程及費用，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供下列證明材料：

(一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權轉(zhuǎn)移林業(yè)資質(zhì)項目變更流程及費用的，應提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關批準文件。

(二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權利消失的，應提交抵押合同和有關批準文件。

(三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權轉(zhuǎn)移的，應提交地上變更后的房屋所有權證書等。

(四)因繼承地上附著物引起土地使用權轉(zhuǎn)移的，應提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權證明及公證機關有關繼承權的公證書。

(五)機構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批準文件和原土地證書。

(六)因處分抵押財產(chǎn)引起土地使用權轉(zhuǎn)移的應提交有關的證明文件。

(七)商品房預售，預售人應在預售合同簽定后三十日內(nèi)，將預售合同報土地座落區(qū)縣土地管理部門備案。

(八)劃撥土地使用權依法辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應提交土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。

(九)土地使用者、所有者和土地林業(yè)資質(zhì)項目變更流程及費用他項權利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。

(十)國有土地的用途發(fā)生變更的，應提交土地管理部門的批準文件和原土地證書。

擴展資料

變更注意事項：

1、農(nóng)村集體建設用地土地使用證的變更

涉及到農(nóng)村集體建設用地土地使用權證變更的，需要召開村民代表大會征得成員同意。

2、農(nóng)村承包地土地經(jīng)營權證的變更

由于農(nóng)村承包地土地經(jīng)營權證的轉(zhuǎn)讓不限定對象身份，因此需要經(jīng)過發(fā)包方和村集體成員的同意才行。

參考資料來源：百度百科-土地登記辦法

工程變更的處理流程是怎樣的？

工程變更的處理流程是：

1、建設單位須對原工程設計進行變更，發(fā)包方應不遲于變更前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知，變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。

①、因變更導致的合同價款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

②、合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

2、承包商要求對原工程進行變更，控制順序：

①、施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。否則因此發(fā)生的費用和導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

②、乙方在施工中提出的合理化建議涉及設計圖紙或施工組織設計的變更及對原材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

③、工程師同意采用乙方的合理化建議，須發(fā)生的費用和獲得的收益，甲乙雙方另行約定分擔或分享。工程變更程序：在變更前，雙方就辦理工程變更中涉及的費用增加和造成損失的補償協(xié)議，以免因費用補償?shù)臓幾h影響工程進度。

變更是指承包人根據(jù)監(jiān)理簽發(fā)設計文件及監(jiān)理變更指令進行的、在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更，包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設計更改、根據(jù)實際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。

所謂工程變更(EC， Engineering Change )，在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監(jiān)理人根據(jù)工程需要，下達指令對招標文件中的原設計或經(jīng)監(jiān)理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數(shù)量及施工方法等任一方面的改變，統(tǒng)稱為工程變更。

林業(yè)勘察設計資質(zhì)辦理的標準和流程是什么？

一、申請單位應當具備的條件：原林業(yè)部《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位資格認證管理暫行辦法》。林業(yè)勘察設計資質(zhì)辦理的標準如下：

1.核發(fā)乙級資質(zhì)證書條件

依據(jù)：原林業(yè)部《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位資格認證管理暫行辦法》第7條第3款：①獨立承擔過中型林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計任務，并在生產(chǎn)中實施；②技術力量強，各專業(yè)基本齊全，主要專業(yè)配備有一定資歷的技術骨干，有一定的技術特長，能夠完成具有省內(nèi)先進和國內(nèi)比

較先進水平的成果；③有比較健全的質(zhì)量、技術等管理制度，有相應配套的技術裝備。

2.核發(fā)丙級資質(zhì)證書條件

依據(jù)：原林業(yè)部《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位資格認證管理暫行辦法》第7條第3款：①獨

立承擔過小型林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計任務，并在生產(chǎn)中實施；②有一定的技術力量，主要專業(yè)配有一定的技術骨干，有一定的管理能力，有質(zhì)量、技術等管理制度，配備有必要的技術裝備。

3.核發(fā)丁級資質(zhì)證書條件

依據(jù)：原林業(yè)部《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位資格認證管理暫行辦法》第7條第3款：①獨立承擔過縣內(nèi)或本企業(yè)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計任務，并在生產(chǎn)中實施；②配有助理工程師以上的技術人員，有一定的技術水平和必要的技術裝備，有質(zhì)量、技術等管理制度。

二、受理申請機關

1.縣級林業(yè)行政主管部門

2.市、州林業(yè)行政主管部門

3.省林業(yè)行政主管部門

三、林業(yè)勘察設計資質(zhì)辦理的流程

1.林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位提供申請材料向當?shù)乜h級林業(yè)行政主管部門提出申請。

2.受理縣屬林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位的申請，審核后，上報市、州林業(yè)行政主管部門。

3.受理市、州屬林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位及縣級林業(yè)行政主管部門上報的申請，審核后，

上報省林業(yè)行政主管部門。

4.申請材料不全的，告知申請單位補交材料，補齊后提交評審會評審認證。不符合申請條件的，不予評審認證，并告知理由。符合申請條件的，提交評審會評審認證。 公布評審結(jié)果頒發(fā)資質(zhì)證書。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓基本流程：1，接受資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的委托，明確意向成交價格及委托服務費用林業(yè)資質(zhì)項目變更流程及費用；2，按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的要求尋訪合適的成交對象；3，雙方各自委托一個律師或法律顧問進行初步接觸；4，共同指定一個資產(chǎn)評估機構(gòu)對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方的公司進行資產(chǎn)評估，明確債權債務關系；5，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署《公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，按照約定進行公司股權變更；6，營業(yè)執(zhí)照變更完成后，持資質(zhì)證書到主管部門完成變更手續(xù)?！豆痉ā返谝话偃艞l 記名股票的轉(zhuǎn)讓記名股票，由股東以背書方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其林業(yè)資質(zhì)項目變更流程及費用他方式轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓后由公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊。 股東大會召開前二十日內(nèi)或者公司決定分配股利的基準日前五日內(nèi)，不得進行前款規(guī)定的股東名冊的變更登記。

我要辦林業(yè)資質(zhì)，需要什么

初次申請林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計資質(zhì)的單位,只能從丁級或者丙級資質(zhì)開始，丁級僅限于基層林業(yè)組織申辦（一般指事業(yè)單位），丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位應當同時具備以下條件:

(一)有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設備。

(二)林業(yè)專業(yè)技術人員不少于10人,其中具有中級以上專業(yè)技術職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計工作3年以上的相關技術人員不少于50% ,聘用專職退休專業(yè)技術人不多于10%。丙級單位中級工程師 5 人，可聘用中級職稱人員 2 人（含 退休人員 1 人） 聘用兼職技術人員需要提供該技術人員原單位出具的同意兼職 或自主創(chuàng)業(yè)的協(xié)議或證明文件。

申請材料

（一）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計單位資格認證申請表；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

（三）法定代表人任命文件復印件、股東大會或董事會決議復印件；

（四）企業(yè)法定代表人或事業(yè)單位法定代表人的身份證復印件；

（五）技術人員身份證、畢業(yè)證書、職稱證書復印件；

（六）員工勞動合同以及社保（6個月社保流水）；

（七）辦公場地租賃合同或者場地房產(chǎn)證明

對于難點就在于你需要在此期間給符合條件的人員交6月社保，打印出流水才可以提交資料，而且后續(xù)還不能斷開，中途符合條件的人員離職就會缺少符合條件的人員。

需要注意的是：林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設計資質(zhì)每年申報一次( 一般在4—6月份) , 審批時長6個月左右( 一般10月份出公示)。因為林業(yè)資質(zhì)審批流程比較長，而且每年就申報一次，想要辦理的就需要注意好時間，提前準備好基本材料。