城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)

上傳材料中城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議的掃描件除身份證、出租方產(chǎn)權(quán)證之外均須由北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室申報(bào)窗口核驗(yàn)原件。

微信號(hào):MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

(一)申請(qǐng)條件:

首次申請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)企業(yè)應(yīng)提交下列材料:

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》2份(企業(yè)法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議,對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé));

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)等行政許可事項(xiàng)申報(bào)表》1份及法人委托書1份;

(3)技術(shù)人員社保證明《北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(單位職工繳費(fèi)信息)》

(4)在《全國(guó)規(guī)劃編制單位信息系統(tǒng)》中上傳相關(guān)材料彩色掃描件:

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

②各項(xiàng)管理制度及質(zhì)量保證體系文件目錄;

③法人資格證明材料、身份證明、任職文件、學(xué)歷證書、職稱證書等;

④《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》中所列技術(shù)人員的身份證、職稱證書、畢業(yè)證書、注冊(cè)規(guī)劃師資格證書;

⑤《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》中所列技術(shù)人員及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的聘用合同,技術(shù)人員社保證明《北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(單位職工繳費(fèi)信息)》,企業(yè)繳費(fèi)憑證(社保繳費(fèi)發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證、地方稅務(wù)局出具的稅收通用繳款書或完稅證明);

⑥技術(shù)裝備和辦公場(chǎng)所證明(自有的:提供產(chǎn)權(quán)證;租用的:提供出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及租用合同(協(xié)議));

⑦其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議他需要出具的證明或者資料。

申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)應(yīng)提交下列材料:

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》2份(企業(yè)法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章,對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé));

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)等行政許可事項(xiàng)申報(bào)表》1份及法人委托書1份;

(3)技術(shù)人員社保證明《北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(單位職工繳費(fèi)信息)》;

(4)在《全國(guó)規(guī)劃編制單位信息系統(tǒng)》中上傳相關(guān)材料彩色掃描件:

①首次申請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)的全部材料;

②企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本;

③《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書申請(qǐng)表》中所列的規(guī)劃編制項(xiàng)目的合同及項(xiàng)目委托方關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施情況的證明材料。

企業(yè)更名需重新核定資質(zhì)的,提供下列材料:

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》2份(企業(yè)法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章,對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé));

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)等行政許可事項(xiàng)申報(bào)表》1份及法人委托書1份;

(3)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》;

(4)經(jīng)法人代表簽署的申請(qǐng)更名報(bào)告;

(5)工商管理部門出具的企業(yè)名稱變更證明;

(6)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

(7)資質(zhì)證書正、副本;

(8)國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位提供其上級(jí)行政主管部門關(guān)于企業(yè)名稱變更的批復(fù)文件,其它類型企業(yè)提供公司股東會(huì)決議。

企業(yè)因改制、分立、重組、合并等需重新核定資質(zhì)的需提供下列材料:

(1)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書申請(qǐng)表》2份(企業(yè)法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名并加蓋單位公章,對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé));

(2)《規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)繪資質(zhì)等行政許可事項(xiàng)申報(bào)表》1份及法人委托書1份;

(3)由法定代表人簽署的企業(yè)合并、分立、改制情況報(bào)告,包括新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、資本構(gòu)成及資產(chǎn)負(fù)債情況,人員、內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)的分立與合并、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)業(yè)績(jī)的分割、合并等情況;

(4)首次申請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的全部材料;

(5)工商管理部門出具的企業(yè)名稱變更證明;

(6)資質(zhì)證書正、副本;

(7)改制(重組)方案,上級(jí)行政主管部門及國(guó)有資產(chǎn)管理部門的批復(fù)文件,企業(yè)職工代表大會(huì)的決議;或股東(代表)大會(huì)、董事會(huì)的決議。

(二)申請(qǐng)條件的依據(jù) 《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))

(三)申請(qǐng)方式:書面送達(dá)

(四)申請(qǐng)材料和申請(qǐng)書示范文本

《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)申請(qǐng)表》

(五)提示強(qiáng)調(diào):

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料,并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 (一)

委托方(甲方):______________________________

承接方(乙方):______________________________

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章 規(guī)定,結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,為明確雙方責(zé)任,搞好協(xié)作工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

第一條 本規(guī)劃設(shè)計(jì)委托概況

1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)委托文號(hào)、日期

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍

1.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求

1.5 預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分

第二條 甲方按時(shí)向乙方提供下列文件及資料

第三條 乙方按時(shí)向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計(jì)成果

第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及拔款方式

4.1 本規(guī)劃設(shè)計(jì)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并考慮物價(jià)上漲因素計(jì)取費(fèi)用。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有明確規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,由雙方協(xié)商確定。

4.2 甲方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為(大寫):________________元(小寫:_________元),收費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算表。

4.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃進(jìn)度分期支付。

本合同簽訂后,甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,計(jì)(大寫)___________________元(小寫:______元)作為定金(本合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi));規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后,甲方再支付40%即(大寫)______________元(小寫:_________元);乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí),甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),計(jì)(大寫)______________元(小寫:_______元)

第五條 雙方責(zé)任

5.1 甲方責(zé)任

5.1.1 甲方委托規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí),必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分,按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容,向乙方提供所需文件及資料,并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

甲方提交上述文件及資料超過(guò)規(guī)定期限15天內(nèi),乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過(guò)15天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間。

5.1.2 甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯(cuò)誤、或提交資料后又需作較大修改,導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另訂合同,重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

5.1.3 合同生效后,甲方要求終止或解除合同,乙方未開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)工作時(shí),甲方無(wú)權(quán)要求返還定金,甲方未付定金的,乙方有權(quán)要求甲方支付定金;乙方已開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)的,甲方根據(jù)乙方該階段實(shí)際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),不足一半時(shí),按一半支付,超過(guò)一半時(shí),按全部支付。

5.1.4 甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金;逾期超過(guò)三十天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)成果不審批或本合同項(xiàng)目停緩建設(shè),甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.1.5 甲方要求乙方比本合同規(guī)定時(shí)間提前交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí),甲方應(yīng)支付趕工費(fèi),具體金額由雙方另議。

5.1.6 甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料,并支付所需費(fèi)用,具體金額由雙方商定。

5.1.7 規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸乙方所有,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。

5.1.8 甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9 補(bǔ)充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

5.2 乙方責(zé)任

5.2.1 乙方按國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求,按合同規(guī)定的進(jìn)度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

5.2.2 乙方對(duì)其提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

5.2.3 合同生效后,乙方要求終止合同的,應(yīng)雙倍賠返定金;未收定金的,不予賠償。

5.2.4 因乙方原因延誤了設(shè)計(jì)成果最終交付時(shí)間的,每延誤一天,乙方減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二,賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.2.5 乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后,參加有關(guān)上級(jí)組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的審查活動(dòng),并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過(guò)本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定,作為本合同的補(bǔ)充部分。

第六條 本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由_________進(jìn)行仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起拆訟)。

第七條 其他事宜__________

第八條 本合同未盡事宜,雙方當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條 雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,本合同即行廢止。

第十條 本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份。

委托單位(蓋章): 承接單位(蓋章):

年 月 日年 月 日 附件

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 (二)

項(xiàng)目名稱:

委托方(甲方):

承擔(dān)方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格管理辦法》以及國(guó)家與地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)及規(guī)章,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同履行。

第一條? 本合同規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.項(xiàng)目名稱:

2.項(xiàng)目地址:

3.項(xiàng)目規(guī)模:

4.規(guī)劃階段:

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容:詳見(jiàn)(附表一)

第二條? 規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、成果文件的提交

1.甲方應(yīng)以書面形式提交(附表二)所列規(guī)劃設(shè)計(jì)與相關(guān)文件資料。

2.乙方應(yīng)按(附表三)的要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件。

3.設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽訂合同時(shí)若不能確定,甲乙雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,可另行簽訂《項(xiàng)目階段協(xié)議書》,做為本合同的附件執(zhí)行。

4.乙方提交的正式成果,均應(yīng)加蓋法定代表人名章、技術(shù)總負(fù)責(zé)人名章、單位技術(shù)專用章和資質(zhì)專用章(即四章齊全)。否則不作為正式成果,不負(fù)任何技術(shù)和法律責(zé)任。

第三條? 規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付進(jìn)度

(一)本項(xiàng)目收費(fèi)

1.分項(xiàng)收費(fèi)

2.總收費(fèi)

本工程總收費(fèi)為:

(二)付款進(jìn)度

1.本合同生效后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方預(yù)付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金,規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后,定金抵做規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.乙方完成????????? 工作時(shí),甲方應(yīng)向乙方再付總規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的?????? %;乙方提交??????? 時(shí)甲方應(yīng)向乙再支付總規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的????? %。

3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時(shí),甲方向乙方結(jié)清該項(xiàng)目全部收費(fèi)。

第四條? 雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料和建設(shè)文件,并保證所提交資料達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),否則乙方有權(quán)暫停工作或拒交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

3.甲方對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護(hù)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改,不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

(二)乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果,并對(duì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.乙方負(fù)責(zé)向甲方及有關(guān)上級(jí)主管部門匯報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,協(xié)助成果報(bào)批。

第五條? 違約責(zé)任賠償辦法

1.甲方如不能按時(shí)向乙方交付規(guī)劃設(shè)計(jì)資料,原定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)按甲方實(shí)際交付資料的時(shí)間向后順延。

2.由于甲方原因,導(dǎo)致乙方在三個(gè)月內(nèi)無(wú)法進(jìn)行工作時(shí),本合同自行解除,定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤,所造成后果由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方如中途變更規(guī)劃設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,由此造成的設(shè)計(jì)返工或影響進(jìn)度時(shí),乙方除延長(zhǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付期外,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際消耗的工作量,增加規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5.乙方如不能按時(shí)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí),應(yīng)減收規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.如因乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方除在規(guī)劃設(shè)計(jì)上采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)向甲方減收或免收規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.如甲方不履行合同,先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同,則雙倍向甲方退還定金(指簽訂合同后不開(kāi)展工作)。

第六條? 本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條? 合同文本

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本?? 份,甲方執(zhí)?? 份,乙方執(zhí)??? 份。

合同簽訂地點(diǎn):

合同簽訂日期:? 年? 月? 日

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范本 (三)

??? 發(fā)包人:

設(shè)計(jì)人:

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)??? 規(guī)劃設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為??? ,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書

2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:

1、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ137-90

2、《城市綠化條例》1992年國(guó)務(wù)院頒發(fā)

3、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ75-97

4、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》GJJ48-92

5、《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T85-2002

6、我國(guó)現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)程規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下次序來(lái)判斷:

3.1合同書

3.2發(fā)包人要求及委托書

第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)

4.1 項(xiàng)目名稱:

4.2 建設(shè)規(guī)模:公園規(guī)劃總面積約350畝,直接工程成本約

為人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元。

4.3 設(shè)計(jì)階段:方案設(shè)計(jì)、詳細(xì)規(guī)劃。

第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

5.1建設(shè)用地現(xiàn)狀資料、電子地形圖(1:500)、規(guī)劃紅線范圍等。

5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

5.3建筑平立剖面及相關(guān)圖紙。

5.4 園區(qū)給排水、電氣接口位置。

5.5 提交時(shí)間:簽訂合同后三天內(nèi)

第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間:

1、提供的詳細(xì)規(guī)劃文件應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、簽定合同后5天,提交規(guī)劃方案1份。

3、規(guī)劃方案確定后10天,提供修建性詳細(xì)規(guī)劃評(píng)審資料8份,A0展示圖板一套,電子光盤2張。

4、評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后5天,提供正式修規(guī)性詳細(xì)規(guī)劃成果8份(包括文本、說(shuō)明書、規(guī)劃圖冊(cè)),規(guī)劃電腦彩噴A0圖一套,電子文件光盤4張。

第七條費(fèi)用

7.1 雙方商定,合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣?? 包干。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的,由雙方商定。

7.2規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審的組織會(huì)務(wù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第八條? 支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%(按壹拾陸萬(wàn)計(jì)),計(jì)??? 元。

8.2 提交評(píng)審資料時(shí)支付合同款的50%(按壹拾陸萬(wàn)計(jì))。計(jì)?? 元。

8.3 提交正式成果后一個(gè)星期內(nèi)支付20%(按壹拾陸萬(wàn)計(jì))。計(jì)??? 元。

8.4 雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條? 雙方責(zé)任

9.1 發(fā)包人責(zé)任

9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限超過(guò)15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9.1.2? 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提資料做較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

9.1.3? 在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的',不退還發(fā)包人支付的一期設(shè)計(jì)款;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付;

9.1.4 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi);

9.1.5? 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)人同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi);

9.1.6? 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作生活及交通等方便條件;

9.1.7? 開(kāi)工時(shí)間的確定:合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的開(kāi)工時(shí)間。

9.2??? 設(shè)計(jì)人責(zé)任:

9.2.1? 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2? 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.2.3? 由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二;

9.2.4? 合同生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的款項(xiàng);

9.2.5? 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生上述情況,泄密承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條? 仲裁

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第??? 方式解決:

(一)提交?? 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至提交正式詳細(xì)規(guī)劃文件為止。

12.2? 本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、苗木的生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、苗木的訂貨時(shí),所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

12.3? 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.4? 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效,本合同一式 陸 份,發(fā)包人執(zhí) 肆 份,設(shè)計(jì)人執(zhí)? 貳? 份。

12.6? 雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

12.7未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

以下空白。

發(fā)包人名稱:?????? 設(shè)計(jì)人名稱:

(蓋章)???????????? (蓋章)

法定代表人:(簽字)???? 法定代表人:(簽字)

委托代理人:(簽字)???? 委托代理人:(簽字)

住 所:??????? 住 所:

郵政編碼:????? 郵政編碼:

電? 話:???? 電? 話:

傳? 真:???? 傳? 真:

開(kāi)戶銀行:?? 開(kāi)戶銀行:

銀行賬號(hào):??? 銀行賬號(hào):

建設(shè)行主管部門備案:???? 鑒證意見(jiàn):

(蓋章)???? (蓋章)

備 案 號(hào):經(jīng) 辦 人:

備案日期:年 月 日????? 鑒證日期: 年 月 日

求助,關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃

考試介紹

城鄉(xiāng)規(guī)劃師,是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格證書,并依法注冊(cè)后,從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及相關(guān)工作城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議的專業(yè)人員。

2017年5月人力資源社會(huì)保障部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知(人社部規(guī)〔2017〕6號(hào)),表明原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉及〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定辦法〉的通知》(人發(fā)〔1999〕39號(hào))和《關(guān)于印發(fā)〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(人發(fā)〔2000〕20號(hào)),原人事部辦公廳、原建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定工作及有關(guān)問(wèn)題的通知》(人辦發(fā)〔1999〕121號(hào))和《關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名補(bǔ)充規(guī)定的通知》(人辦發(fā)〔2001〕38號(hào))同時(shí)廢止,并將注冊(cè)城市規(guī)劃師變更為城鄉(xiāng)規(guī)劃師。由人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同負(fù)責(zé)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度的政策制定,并按職責(zé)分工對(duì)制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)擬定注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試科目、考試大綱,組織命審題工作,提出考試合格標(biāo)準(zhǔn)建議城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議;人力資源社會(huì)保障部組織專家審定考試科目和考試大綱,會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定考試合格標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)考試工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。原則上每年舉行一次考試。

【證書掛靠】

在建筑行業(yè)證書掛靠市場(chǎng),注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的掛靠?jī)r(jià)格頗為理想,作為新興行業(yè)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的需求空間非常巨大。雖然考試嚴(yán)格,通過(guò)率低,但是注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格高,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的含金量會(huì)越來(lái)越高。

近期,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格為8-12萬(wàn)/3年,受地區(qū)影響掛靠?jī)r(jià)格有所差異,但整體看來(lái),全國(guó)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格樂(lè)觀。近年來(lái),隨著中國(guó)的不斷發(fā)展,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師越來(lái)越被廣泛應(yīng)用,需求量也進(jìn)一步加大,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格也是不斷上漲。

現(xiàn)在注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠主要是初始和轉(zhuǎn)注兩種,初始是通過(guò)統(tǒng)一考試獲取的證書未注冊(cè),掛靠?jī)r(jià)格會(huì)稍微比轉(zhuǎn)注便宜一點(diǎn),轉(zhuǎn)注的是已經(jīng)注冊(cè)再單位,價(jià)格相對(duì)高一點(diǎn)。不管是初始還是轉(zhuǎn)注價(jià)格已經(jīng)再上漲之中。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師注冊(cè)周期為3年,一般都是3年一簽的,但也有少數(shù)單位選擇一年一年的簽,付款方式也是多樣化,總體來(lái)說(shuō)可分為一次性付款和分期付款。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師屬職業(yè)資格,反映一個(gè)人的真實(shí)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。目前城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議我國(guó)大陸從事城鄉(xiāng)規(guī)劃的人員約有八萬(wàn)人,而真正合格的規(guī)劃專業(yè)人員非常有限。這使注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書成為建筑行業(yè)掛靠市場(chǎng)的香餑餑,因此也吸引了更多人前來(lái)報(bào)名參加注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師通過(guò)率約為15%。2000年10月,注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試正式開(kāi)始??荚嚬灿?科,每科兩年滾動(dòng),通過(guò)率基本控制在15%。據(jù)有關(guān)人士介紹,頭一兩年因人才比較急缺,考生比較集中,考試分?jǐn)?shù)相對(duì)比較低,通過(guò)率較高。但隨著考試不斷完善,為了保證含金量,考試難度加大,通過(guò)率也較低,基本控制在15%左右。注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的考試不能片面強(qiáng)調(diào)通過(guò)率而降低質(zhì)量。

【如何降低掛靠風(fēng)險(xiǎn)】

1、掛證不掛章:一般而言,持證人(尤其是全國(guó)注冊(cè)證書)只愿掛證,不愿掛章,章由持證人保管。

2、費(fèi)用全報(bào)銷:異地掛靠者,所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等由用證單位全額報(bào)銷。

3、多證合一:持證人擁有多本證書者,需掛靠于同一單位(國(guó)家規(guī)定),若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處,需將以往注冊(cè)的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。

4、不參與投標(biāo):持證人需要掛靠本人證書時(shí),一般證書僅用于企業(yè)升級(jí)資質(zhì)或保級(jí),不用于招投標(biāo)或掛項(xiàng)目,不參與審圖等工作,如確實(shí)需要,則費(fèi)用另算。

5、社保另算:除證書掛靠費(fèi)用外,根據(jù)當(dāng)?shù)厝耸虏块T政策,企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費(fèi)用,此費(fèi)用不計(jì)在證書掛靠費(fèi)之內(nèi),切記。

6、注冊(cè)期簽約:多數(shù)一級(jí)證書(如一級(jí)建造師)及設(shè)計(jì)類證書(如建筑師、結(jié)構(gòu)師)掛證者掛靠協(xié)議簽訂時(shí)間一般為一個(gè)注冊(cè)周期(如2年或3年),費(fèi)用分為每年支付或三年一次付清。

7、見(jiàn)證付款:持證人與用證單位達(dá)成意向約見(jiàn)后,一般而言,用證單位見(jiàn)到證書原件后須支付訂金給持證人,建委驗(yàn)收后支付掛證費(fèi)用(一般為一年的掛證費(fèi)用)的剩余款項(xiàng)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃

城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局,保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境,合理利用自然資源,維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù),具有重要公共政策的屬性。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關(guān)于城市發(fā)展目標(biāo)的決策,因此盡管各國(guó)由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)的不同,城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同,但基本上都按照由抽象到具體,從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)的層次決策原則進(jìn)行。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個(gè)綜合性學(xué)科,涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。

城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等的文本、圖紙等最終成果,其著作權(quán)、使用權(quán)、版權(quán)歸甲方還是乙方?

在做規(guī)劃前會(huì)有合同,上面有說(shuō)明,我們這里都是歸雙方所有,也有歸甲方所有的。