城市規(guī)劃有哪些層次,并寫出規(guī)劃的編制體系
(1)城市總體規(guī)劃;
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(一)設市城市應當編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應當編制
縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。市域和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內容包括:分析區(qū)域發(fā)展條件和制約因素城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,提
出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略,確定資源開發(fā)、產業(yè)配置和保護生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產的綜合目標;
預測區(qū)域城鎮(zhèn)化水平,調整現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結構、職能分工和空間布局,確定重點發(fā)展的
城鎮(zhèn);原則確定區(qū)域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪等設施的布局;提出實施規(guī)劃的措
施和有關技術經濟政策的建議;
(二)確定城市性質和發(fā)展方向,劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍;
(三)提出規(guī)劃期內城市人口及用地發(fā)展規(guī)模,確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分
區(qū),以及市中心、區(qū)中心位置;
(四)確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設施的規(guī)
模、位置,確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式,確定主要廣場、停車場
的位置、容量;
(五)綜合協(xié)調并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設施
的發(fā)展目標和總體布局。
(六)確定城市河湖水系的治理目標和總體布局,分配沿海、沿江岸線;
(七)確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局;
(八)確定城市環(huán)境保護目標,提出防治污染措施;
(九)根據城市防災要求,提出人防建設、抗震防災規(guī)劃目標和總體布局;
(十)確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū),劃定保護和控制范圍,提出保護措
施,歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃;
(十一)確定舊區(qū)改建、用地調整的原則、方法和步驟,提出改善舊城區(qū)生產、生活環(huán)境的要
求和措施;
(十二)綜合協(xié)調市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項建設,統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用
地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地,劃定需要保留
和控制的綠色空間;
(十三)進行綜合技術經濟論證,提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議;
(十四)編制近期建設規(guī)劃,確定近期建設目標、內容和實施部署。
建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內容可以根據其規(guī)模和實際需要適當簡化。
城市總體規(guī)劃的文件及主要圖紙
(一)總體規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。
規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標和內容提出規(guī)定性要求的文件,規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解
釋(以下有關條款同);
(二)總體規(guī)劃圖紙包括:市(縣)域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、用地評定圖、市(縣)
域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設規(guī)劃圖。
圖紙比例:大、中城市為1/10000~1/25000,小城市為1/5000~1/10000,其中建制鎮(zhèn)為
1/5000;市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據實際需要確定。
(2)分區(qū)規(guī)劃應;
(一)原則規(guī)定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標;
(二)確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設施的分布及其用地范圍;
(三)確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高,確定支路的走向、寬度以
及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍;
(四)確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施、風景名勝的用地界線和文
物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍,提出空間形態(tài)的保護要求;
(五)確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。
分區(qū)規(guī)劃文件及主要圖紙
(一)分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件;
(二)分區(qū)規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、
各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。
(3)詳細規(guī)劃的編制
詳細規(guī)劃的主要任務是: 以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據,詳細規(guī)定建設用地
的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求,或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。
詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
(3)控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線,規(guī)定各類用地內適建,不適建或
者有條件地允許建設的建筑類型;
(二)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規(guī)定交通出入口方位、
停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求;
(三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求;
(四)確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高;
(五)根據規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;
(六)制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。
控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙
(一)控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中
應當包括規(guī)劃范圍內土地使用及建筑管理規(guī)定;
(二)控制性詳細規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為
1/1000-1/2000。
(4)修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)建設條件分析及綜合技術經濟論證;
(二)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計,布置總平面圖;
(三)道路交通規(guī)劃設計;
(四)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計;
(五)工程管線規(guī)劃設計;
(六)豎向規(guī)劃設計;
(七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。
修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙
(一)修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書;
(二)修建性詳細規(guī)劃圖紙包括:規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)
劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500-1/2000。
城鄉(xiāng)規(guī)劃
城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,保護生態(tài)和自然環(huán)境城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,合理利用自然資源,維護社會公正與公平城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅的重要依據,具有重要公共政策城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅的屬性。
城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關于城市發(fā)展目標城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅的決策,因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實踐和經驗的不同,城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同,但基本上都按照由抽象到具體,從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術的層次決策原則進行。
城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個綜合性學科,涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設計、風景園林、農業(yè)經濟、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。
試述城市總體規(guī)劃的編制內容?
城市規(guī)劃編制辦法實施細則
第二章:總體規(guī)劃
第五條 編制總體規(guī)劃需收集的基礎資料一般包括以下各項:
(一)市(縣)域基礎資料
1、市(縣)域的地形圖城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,圖紙比例為1/50000~1/200000;
2、自然條件:包括氣象、水文、地貌、地質、自然災害、生態(tài)環(huán)境等;
3、資源條件;
4、主要產業(yè)及工礦企業(yè)(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè))狀況;
5、主要城鎮(zhèn)的分布、歷史沿革、性質、人口和用地規(guī)模、經濟發(fā)展水平;
6、區(qū)域基礎設施狀況;
7、主要風景名勝、文物古跡、自然保護區(qū)的分布和開發(fā)利用條件;
8、三廢污染狀況;
9、土地開發(fā)利用情況;
10、國民生產總值、工農業(yè)總產值、國民收入和財政狀況;
11、有關經濟社會發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略、區(qū)域規(guī)劃等方面的情況。
(二)城市基礎資料
1、近期繪制的城市地形圖,圖紙比例為1/5000~1/25000。
2、城市自然條件及歷史資料
(1)氣象資料;
(2)水文資料;
(3)地質和地震資料,包括地質質量的總體驗證和重要地質災害的評估;
(4)城市歷史資料:包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴展、歷次城市規(guī)劃的成果資料等;
3、城市經濟社會發(fā)展資料
(1)經濟發(fā)展資料:包括歷年國民生產總值、財政收入、固定資產投資、產業(yè)結構及產值構成等;
(2)城市人口資料:包括現(xiàn)狀非農業(yè)人口、流動人口及其中暫住人口數(shù)量,人口的年齡構成、勞動構成、城市人口的自然增長和機械增長情況等;
(3)城市土地利用資料:城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內的土地利用現(xiàn)狀,城市用地的綜合評價;
(4)工礦企業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展資料;
(5)對外交通運輸現(xiàn)狀及發(fā)展資料;
(6)各類商場、市場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(7)各類倉庫、貨場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(8)高等院校及中等專業(yè)學?,F(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(9)科研、信息機構現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(10)行政、社會團體、經濟、金融等機構現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(11)體育、文化、衛(wèi)生設施現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
4、城市建筑及公用設施資料
(1)住宅建筑面積、建筑質量、居住水平、居住環(huán)境質量;
(2)各項公共服務設施的規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質量和分布狀況;
(3)市政、公用工程設施和管網資料,公共交通以及客貨運量、流向等資料;
(4)園林、綠地、風景名勝、文物古跡、歷史地段等方面的資料;
(5)人防設施、各類防災設施及其城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅他地下構筑物等的資料。
5、城市環(huán)境及其城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅他資料
(1)環(huán)境監(jiān)測成果資料;
(2)三廢排放的數(shù)量和危害情況,城市垃圾數(shù)量、分布及處理情況;
(3)其他影響城市環(huán)境的有害因素(易燃、易爆、放射、噪聲、惡臭、震動)的分布及危害情況;
(4)地方病以及其他有害居民健康的環(huán)境資料。
(三)必要時,需收集城市相鄰地區(qū)的有關資料。
第六條 在編制城市總體規(guī)劃之前,大、中城市可根據實際需要編制總體規(guī)劃綱要,總體規(guī)劃綱要的成果為:
(一)文字說明
1、簡述城市自然、歷史、現(xiàn)狀特點;
2、分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經濟社會發(fā)展的目標、發(fā)展優(yōu)勢與制約因素,初步劃出城市規(guī)劃區(qū)范圍;
3、原則確定規(guī)劃期內的城市發(fā)展目標、城市性質,初步預測人口規(guī)模、用地規(guī)模;
4、提出城市用地發(fā)展方向和布局的初步方案;
5、對城市能源、水源、交通、基礎設施、防災、環(huán)境保護、重點建設等主要問題提出原則規(guī)劃意見;
6、提出制訂和實施城市規(guī)劃重要措施的意見。
(二)圖紙
1、區(qū)域城鎮(zhèn)關系示意圖:圖紙比例為1/500000~1/1000000,標明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設施、重要工礦區(qū)和風景名勝區(qū)。
2、城市現(xiàn)狀示意圖:圖紙比例1/25000~1/50000,標明城市主要建設用地范圍、主要干道以及重要的基礎設施。
3、城市規(guī)劃示意圖:圖紙比例1/25000~1/50000,標明城市規(guī)劃區(qū)和城市規(guī)劃建設用地大致范圍,標注各類主要建設用地、規(guī)劃主要干道、河湖水面、重要的對外交通設施。
4、其他必要的分析圖紙。
第七條 總體規(guī)劃的成果包括以下各項:
(一)城市總體規(guī)劃文本
1、前言:說明本次規(guī)劃編制的依據;
2、城市規(guī)劃基本對策概述;
3、市(縣)域城鎮(zhèn)發(fā)展
(1)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標;
(2)預測城市化水平;
(3)城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級、空間布局,重點發(fā)展城鎮(zhèn);
(4)區(qū)域性交通設施、基礎設施、環(huán)境保護、風景旅游區(qū)的總體布局;
(5)有關城鎮(zhèn)發(fā)展的技術政策。
4、城市性質,城市規(guī)劃期限,城市規(guī)劃區(qū)范圍,城市發(fā)展方針與戰(zhàn)略,城市人口現(xiàn)狀及其發(fā)展規(guī)模。
5、城市土地利用和空間布局
(1)確定人均用地和其他有關技術經濟指標,注明現(xiàn)狀建成區(qū)面積,確定規(guī)劃建設用地范圍和面積,列出用地平衡表;
(2)城市各類用地的布局,不同區(qū)位土地使用原則及地價等級的劃分,市、區(qū)級中心及主要公共服務設施的布局;(3)重要地段的高度控制、文物古跡、歷史地段、風景名勝的保護,城市風貌和特色;
(4)舊區(qū)改建原則,用地結構調整及環(huán)境綜合整治;
(5)郊區(qū)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村鎮(zhèn)居民點以及農地和副食基地的布局,禁止建設的綠色空間控制范圍。
6、城市環(huán)境質量建議指標,改善或保護環(huán)境的措施;
7、各項專業(yè)規(guī)劃,內容要求詳見第三章的規(guī)定。
8、3~5年內的近期建設規(guī)劃,包括基礎設施建設、土地開發(fā)投放、住宅建設等。
9、實施規(guī)劃的措施。
(二)城市總體規(guī)劃的主要圖紙
1、市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/50000~1/200000,標明行政區(qū)劃城鎮(zhèn)分布、交通網絡、主要基礎設施、主要風景旅游資源。
2、城市現(xiàn)狀圖。圖紙比例為大中城市1/10000或1/25000,小城市可用1/5000。圖紙應標明以下內容:
(1)按《城市用地分類及規(guī)劃建設用地標準》(GBJ137-90)分類畫出城市現(xiàn)狀各類用地的范圍(以大類為主,中類為輔);
(2)城市主次干道,重要對外交通、市政公用設施的位置;
(3)商務中心區(qū)及市、區(qū)級中心的位置;
(4)需要保護的風景名勝、文物古跡、歷史地段范圍;
(5)經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等的范圍;
(6)園林綠化系統(tǒng)和河、湖水面;
(7)主要地名和主要街道名稱;
(8)表現(xiàn)風向、風速、污染系數(shù)的風玫瑰。
3、新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應繪制城市用地工程地質評價圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,圖紙應標明以下內容:
(1)不同工程地質條件和地面坡度的范圍、界線、參數(shù);
(2)潛在地質災害(滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各種不良性特殊的基土等)空間分布、強度劃分;
(3)活動性地下斷裂帶位置,地震烈度及災害異常區(qū);
(4)按防洪標準頻率繪制的洪水淹沒線;
(5)地下礦藏、地下文物埋藏范圍;
(6)城市土地質量的綜合評價,確定適宜性區(qū)劃。(包括適宜修建、不適宜修建和采取工程措施方能修建地區(qū)的范圍)。提出土地的工程控制要求。
4、市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,標明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系總體布局、交通網絡及重要基礎設施規(guī)劃布局、主要文物古跡、風景名勝及旅游區(qū)布局。
5、城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設用地范圍內的各項規(guī)劃內容,圖紙比例同現(xiàn)狀圖。
6、郊區(qū)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/25000~1/50000,圖紙應標明以下內容:
(1)城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線;
(2)村鎮(zhèn)居民點、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項建設用地布局和控制范圍;
(3)對外交通用地及需與城市隔離的市政公用設施(水源地、危險品庫、火葬場、墓地、垃圾處理消納地等)用地的布局和控制范圍;
(4)農田、菜地、林地、園林、副食品基地和禁止建設的綠色空間的布局和控制范圍。
7、近期建設規(guī)劃圖。
8、各項專業(yè)規(guī)劃圖,詳見第三章的規(guī)定。
(三)附件
第三章:總體規(guī)劃階段的各項專業(yè)規(guī)劃
第八條
城市總體規(guī)劃中的專業(yè)規(guī)劃應包括第九條至第十九條所列各項。六度以上地震設防城市應編制抗震防災規(guī)劃。各項專業(yè)規(guī)劃要相互協(xié)調,文本和圖紙要符合本章的規(guī)定。單獨編制的各項專業(yè)規(guī)劃要符合該專業(yè)規(guī)劃的有關技術規(guī)定。
第九條 道路交通規(guī)劃
(一)文本內容
1、對外交通
(1)鐵路站、線、場用地范圍;
(2)江、海、河港口碼頭、貨場及疏港交通用地范圍;
(3)航空港用地范圍及交通聯(lián)結;
(4)市際公路、快速公路與城市交通的聯(lián)系,長途客運樞紐站的用地范圍;
(5)城市交通與市際交通的銜接。
2、城市客運與貨運
(1)公共客運交通和公交線路、站場分布;
(2)自行車交通;
(3)地鐵、輕軌線路可行性研究和建設安排;
(4)客運換乘樞紐;
(5)貨運網絡和貨源點布局;
(6)貨運站場和樞紐用地范圍。
3、道路系統(tǒng)
(1)各項交通預測數(shù)據的分析、評價;
(2)主次干道系統(tǒng)的布局,重要橋梁、立體交叉、快速干道、主要廣場、停車場位置;
(3)自行車、行人專用道路系統(tǒng)。
(二)圖紙內容
1、分類標繪客運、貨運、自行車、步行道路的走向;
2、主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式;
3、重要廣場、停車場、公交停車場的位置和范圍;
4、鐵路線路及站場、公路及貨場、機場、港口、長途汽車站等對外交通設施的位置和用地范圍。
第十條 給水工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、用水量標準,生產、生活、市政用水總量估算;
2、水資源供需平衡,水源地選擇,供水能力,取水方式,凈水方案,水廠制水能力;
3、輸水管網及配水干管布置,加壓站位置和數(shù)量;
4、水源地防護措施。
(二)圖紙內容
1、水源及水源井、泵房、水廠、貯水池位置,供水能力;
2、給水分區(qū)和規(guī)劃供水量;
3、輸配水干管走向、管徑,主要加壓站、高位水池規(guī)模及位置。
第十一條 排水工程規(guī)劃(含雨水工程與污水工程,必要時也可分開編制)。
(一)文本內容
1、排水制度;
2、劃分排水區(qū)域,估算雨水、污水總量,制定不同地區(qū)污水排放標準;
3、排水管、渠系統(tǒng)規(guī)劃布局,確定主要泵站及位置;
4、污水處理廠布局、規(guī)模、處理等級以及綜合利用的措施;
(二)圖紙內容
1、排水分區(qū)界線,匯水總面積,規(guī)劃排放總量;
2、排水管渠干線位置、走向、管徑和出口位置;
3、排水泵站和其它排水構筑物規(guī)模位置;
4、污水處理廠位置、用地范圍。
第十二條 供電工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、用電量指標,總用電負荷,最大用電負荷、分區(qū)負荷密度;
2、供電電源選擇;
3、變電站位置、變電等級、容量,輸配電系統(tǒng)電壓等級、敷設方式;
4、高壓走廊用地范圍、防護要求。
(二)圖紙內容
1、供電電源位置、供電能力;
2、變電站位置、名稱、容量、電壓等級;
3、供電線路走向、電壓等級、敷設方式;
4、高壓走廊用地范圍、電壓等級。
第十三條 電信工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、各項通訊設施的標準和發(fā)展規(guī)模(包括長途電話、市內電話、電報、電視臺、無線電臺及部門通訊設施);
2、郵政設施標準、服務范圍、發(fā)展目標,主要局所網點布置;
3、通訊線路布置、用地范圍、敷設方式;
4、通訊設施布局和用地范圍,收發(fā)訊區(qū)和微波通道的保護范圍。
(二)圖紙內容
1、各種通訊設施位置,通訊線路走向和敷設方式;
2、主要郵政設施布局;
3、收發(fā)訊區(qū)、微波通道等保護范圍。
第十四條 供熱工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、估算供熱負荷、確定供熱方式;
2、劃分供熱區(qū)域范圍、布置熱電廠;
3、熱力網系統(tǒng)、敷設方式;
4、聯(lián)片集中供熱規(guī)劃。
(二)圖紙內容
1、供熱熱源位置、供熱量;
2、供熱分區(qū)、熱負荷;
3、供熱干管走向、管徑、敷設方式。
第十五條 燃氣工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、估算燃氣消耗水平,選擇氣源,確定氣源結構;
2、確定燃氣供應規(guī)模;
3、確定輸配系統(tǒng)供氣方式、管網壓力等級、管網系統(tǒng),確定調壓站、灌瓶站、貯存站等工程設施布置。
(二)圖紙內容
1、氣源位置、供氣能力、儲氣設備容量;
2、輸配干管走向、壓力、管徑;
3、調壓站、貯存站位置和容量。
第十六條 園林綠化、文物古跡及風景名勝規(guī)劃(必要時可分別編制)
(一)文本內容
1、公共綠地指標;
2、市、區(qū)級公共綠地布置;
3、防護綠地、生產綠地位置范圍;
4、主要林蔭道布置;
5、文物古跡、歷史地段、風景名勝區(qū)保護范圍、保護控制要求。
(二)圖紙內容
1、市、區(qū)級公共綠地(公園、動物園、植物園、陵園,大于2000m2的街頭、居住區(qū)級綠地、濱河綠地、主要林蔭道)用地范圍;
2、苗圃、花圃、專業(yè)植物等綠地范圍;
3、防護林帶、林地范圍;
4、文物古跡、歷史地段、風景名勝區(qū)位置和保護范圍;
5、河湖水系范圍。
第十七條 環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃
(一)文本內容
1、環(huán)境衛(wèi)生設施設置原則和標準;
2、生活廢棄物總量,垃圾收集方式、堆放及處理,消納場所的規(guī)模及布局;
3、公共廁所布局原則、數(shù)量。
(二)圖紙應標明主要環(huán)衛(wèi)設施的布局和用地范圍,可和環(huán)境保護規(guī)劃圖合并。
第十八條 環(huán)境保護規(guī)劃
(一)文本內容
1、環(huán)境質量的規(guī)劃目標和有關污染物排放標準;
2、環(huán)境污染的防護、治理措施。
(二)圖紙
1、環(huán)境質量現(xiàn)狀評價圖:標明主要污染源分布、污染物質擴散范圍、主要污染排放單位名稱、排放濃度、有害物質指數(shù);
2、環(huán)境保護規(guī)劃圖:規(guī)劃環(huán)境標準和環(huán)境分區(qū)質量要求,治理污染的措施。
第十九條 防洪規(guī)劃
(一)文本內容
1、城市需設防地區(qū)(防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流)范圍,設防等級、防洪標準;
2、防洪區(qū)段安全泄洪量;
3、設防方案,防洪堤壩走向,排洪設施位置和規(guī)模;
4、防洪設施與城市道路、公路、橋梁交叉方式;
5、排澇防潰的措施。
(二)圖紙內容
1、各類防洪工程設施(水庫、堤壩閘門、泵站、泄洪道等)位置、走向;
2、防洪設防地區(qū)范圍、洪水流向;
3、排洪設施位置、規(guī)模。
第二十條
地下空間開發(fā)利用人防規(guī)劃(必要時可分開編制)重點設防城市要編制地下空間開發(fā)利用及人防與城市建設相結合規(guī)劃,對地下防災(包括人防)設施、基礎工程設施、公共設施、交通設施、貯備設施等進行綜合規(guī)劃,統(tǒng)籌安排。
(一)文本內容
1、城市戰(zhàn)略地位概述;
2、地下空間開發(fā)利用和人防工程建設的原則和重點;
3、城市總體防護布局;
4、人防工程規(guī)劃布局;
5、交通、基礎設施的防空、防災規(guī)劃;
6、貯備設施布局。
(二)圖紙
1、城市總體防護規(guī)劃圖。圖紙比例1/5000~1/25000。標繪防護分區(qū),疏散區(qū)位置,貯備設施位置,主要疏散道路等。
2、城市人防工程建設和地下空間開發(fā)利用規(guī)劃圖。標繪各類人防工程及與城市建設相結合工程位置及范圍。
第二十一條 各級歷史文化名城要做專門的歷史文化名城保護規(guī)則。
(一)文本內容
1、歷史文化價值概述;
2、保護原則和重點;
3、總體規(guī)劃層次的保護措施:保護地區(qū)人口規(guī)??刂?,占據文物古跡風景名勝的單位的搬遷,調整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺通廊的保護;
4、確定文物古跡保護項目、劃定保護范圍和建設控制地帶、提出保護要求;
5、確定需要保護的歷史地段、劃定范圍并提出整治要求;
6、重要歷史文化遺產修整、利用、展示的規(guī)劃意見;
7、規(guī)劃實施管理的措施。
(二)圖紙
1、文物古跡、歷史地段、風景名勝分布圖。圖紙比例1/5000~1/25000,在城市現(xiàn)狀圖上標繪名稱和范圍;
2、歷史文化名城保護規(guī)劃圖。標繪各類保護控制地區(qū)的范圍,有不同保護要求的要分別表示。文物古跡、歷史街區(qū)、風景名勝及其他需保護地區(qū)的保護范圍、建設控制地帶范圍,近期實施保護修整項目的位置、范圍,古城建筑高度控制,其他保護措施示意。
城市規(guī)劃編制有哪些內容?
第四章 城市規(guī)劃編制內容
第一節(jié) 城市總體規(guī)劃
第二十八條 城市總體規(guī)劃的期限一般為二十年,同時可以對城市遠景發(fā)展的空間布局提出設想。確定城市總體規(guī)劃具體期限,應當符合國家有關政策的要求。
第二十九條 總體規(guī)劃綱要應當包括下列內容:
(一)市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要,內容包括:提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略;確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產保護等方面的綜合目標和保護要求,提出空間管制原則;預測市域總人口及城鎮(zhèn)化水平,確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局方案和建設標準;原則確定市域交通發(fā)展策略。
(二)提出城市規(guī)劃區(qū)范圍。
(三)分析城市職能、提出城市性質和發(fā)展目標。
(四)提出禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)范圍。
(五)預測城市人口規(guī)模。
(六)研究中心城區(qū)空間增長邊界,提出建設用地規(guī)模和建設用地范圍;
(七)提出交通發(fā)展戰(zhàn)略及主要對外交通設施布局原則。
(八)提出重大基礎設施和公共服務設施的發(fā)展目標。
(九)提出建立綜合防災體系的原則和建設方針。
第三十條 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略。其中位于人口、經濟、建設高度聚集的城鎮(zhèn)密集地區(qū)的中心城市,應當根據需要,提出與相鄰行政區(qū)域在空間發(fā)展布局、重大基礎設施和公共服務設施建設、生態(tài)環(huán)境保護、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面進行協(xié)調的建議。
(二)確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產等方面的保護與利用的綜合目標和要求,提出空間管制原則和措施。
(三)預測市域總人口及城鎮(zhèn)化水平,確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設標準。
(四)提出重點城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設用地控制范圍。
(五)確定市域交通發(fā)展策略;原則確定市域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎設施,重要社會服務設施,危險品生產儲存設施的布局。
(六)根據城市建設、發(fā)展和資源管理的需要劃定城市規(guī)劃區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)的范圍應當位于城市的行政管轄范圍內。
(七)提出實施規(guī)劃的措施和有關建議。
第三十一條 中心城區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)分析確定城市性質、職能和發(fā)展目標。
(二)預測城市人口規(guī)模。
(三)劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū),并制定空間管制措施。
(四)確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施;確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊,提出村鎮(zhèn)建設控制標準。
(五)安排建設用地、農業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。
(六)研究中心城區(qū)空間增長邊界,確定建設用地規(guī)模,劃定建設用地范圍。
(七)確定建設用地的空間布局,提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。
(八)確定市級和區(qū)級中心的位置和規(guī)模,提出主要的公共服務設施的布局。
(九)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局,落實公交優(yōu)先政策,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。
(十)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局,劃定各種功能綠地的保護范圍(綠線),劃定河湖水面的保護范圍(藍線),確定岸線使用原則。
(十一)確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內容和要求,劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護范圍(紫線),確定各級文物保護單位的范圍;研究確定特色風貌保護重點區(qū)域及保護措施。
(十二)研究住房需求,確定住房政策、建設標準和居住用地布局;重點確定經濟適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標準。
(十三)確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標及重大設施總體布局。
(十四)確定生態(tài)環(huán)境保護與建設目標,提出污染控制與治理措施。
(十五)確定綜合防災與公共安全保障體系,提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規(guī)劃原則和建設方針。
(十六)劃定舊區(qū)范圍,確定舊區(qū)有機更新的原則和方法,提出改善舊區(qū)生產、生活環(huán)境的標準和要求。
(十七)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設方針。
(十八)確定空間發(fā)展時序,提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。
第三十二條 城市總體規(guī)劃的強制性內容包括:
(一)城市規(guī)劃區(qū)范圍。
(二)市域內應當控制開發(fā)的地域。包括:基本農田保護區(qū),風景名勝區(qū),濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū),地下礦產資源分布地區(qū)。
(三)城市建設用地。包括:規(guī)劃期限內城市建設用地的發(fā)展規(guī)模,土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標(建設用地面積、容積率、人口容量等);城市各類綠地的具體布局;城市地下空間開發(fā)布局。
(四)城市基礎設施和公共服務設施。包括:城市干道系統(tǒng)網絡、城市軌道交通網絡、交通樞紐布局;城市水源地及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎設施;文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務設施的布局。
(五)城市歷史文化遺產保護。包括:歷史文化保護的具體控制指標和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。
(六)生態(tài)環(huán)境保護與建設目標,污染控制與治理措施。
(七)城市防災工程。包括:城市防洪標準、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道;城市人防設施布局;地質災害防護規(guī)定。
第三十三條 總體規(guī)劃綱要成果包括綱要文本、說明、相應的圖紙和研究報告。城市總體規(guī)劃的成果應當包括規(guī)劃文本、圖紙及附件(說明、研究報告和基礎資料等)。在規(guī)劃文本中應當明確表述規(guī)劃的強制性內容。
第三十四條 城市總體規(guī)劃應當明確綜合交通、環(huán)境保護、商業(yè)網點、醫(yī)療衛(wèi)生、綠地系統(tǒng)、河湖水系、歷史文化名城保護、地下空間、基礎設施、綜合防災等專項規(guī)劃的原則。編制各類專項規(guī)劃,應當依據城市總體規(guī)劃。
第二節(jié) 城市近期建設規(guī)劃
第三十五條 近期建設規(guī)劃的期限原則上應當與城市國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的年限一致,并不得違背城市總體規(guī)劃的強制性內容。近期建設規(guī)劃到期時,應當依據城市總體規(guī)劃組織編制新的近期建設規(guī)劃。
第三十六條 近期建設規(guī)劃的內容應當包括:
(一)確定近期人口和建設用地規(guī)模,確定近期建設用地范圍和布局。
(二)確定近期交通發(fā)展策略,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局;
(三)確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規(guī)模和選址。
(四)確定近期居住用地安排和布局;
(五)確定歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、風景名勝區(qū)等的保護措施,城市河湖水系、綠化、環(huán)境等保護、整治和建設措施。
(六)確定控制和引導城市近期發(fā)展的原則和措施。
第三十七條 近期建設規(guī)劃的成果應當包括規(guī)劃文本、圖紙,以及包括相應說明的附件。在規(guī)劃文本中應當明確表達規(guī)劃的強制性內容。
第三節(jié) 城市分區(qū)規(guī)劃
第三十八條 編制分區(qū)規(guī)劃,應當綜合考慮城市總體規(guī)劃確定的城市布局、片區(qū)特征、河流道路等自然和人工界限,結合城市行政區(qū)劃,劃定分區(qū)的范圍界限。
第三十九條 分區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)確定分區(qū)的空間布局、功能分區(qū)、土地使用性質和居住人口分布。
(二)確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施用地界線和風景名勝區(qū)、文物古跡、歷史文化街區(qū)的保護范圍,提出空間形態(tài)的保護要求。
(三)確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共服務設施的分布、用地范圍和控制原則;
(四)確定主要市政公用設施的位置、控制范圍和工程干管的線路位置、管徑,進行管線綜合。
(五)確定城市干道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高,確定支路的走向、寬度,確定主要交叉口、廣場、公交站場、交通樞紐等交通設施的位置和規(guī)模,確定軌道交通線路走向及控制范圍,確定主要停車場規(guī)模與布局。
第四十條 分區(qū)規(guī)劃的成果應當包括規(guī)劃文本、圖件,以及包括相應說明的附件。
第四節(jié) 詳細規(guī)劃
第四十一條 控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)確定規(guī)劃范圍內不同性質用地的界線,確定各類用地內適建,不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。
(二)確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。
(三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則;
(四)根據交通需求分析,確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。
(五)根據規(guī)劃建設容量,確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線,進行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求。
(六)制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。
第四十二條 控制性詳細規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規(guī)定應當作為強制性內容。
第四十三條 修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容:
(一)建設條件分析及綜合技術經濟論證。
(二)建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計,布置總平面圖。
(三)對住宅、醫(yī)院、學校和托幼等建筑進行日照分析。
(四)根據交通影響分析,提出交通組織方案和設計。
(五)市政工程管線規(guī)劃設計和管線綜合。
(六)豎向規(guī)劃設計。
(七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。
第四十四條 控制性詳細規(guī)劃成果應當包括規(guī)劃文本、圖件和附件。圖件由圖紙和圖則兩部分組成,規(guī)劃說明、基礎資料和研究報告收入附件。修建性詳細規(guī)劃成果應當包括規(guī)劃說明書、圖紙。
城市規(guī)劃文本是什么
類似于法律文件城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅的城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,對城市空間資源和土地資源進行管理和控制的條文城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅,一般具有法律意義。
城鄉(xiāng)規(guī)劃文本4編制pp丅我國城市規(guī)劃編制辦法要求,規(guī)劃成果包含文本、圖紙、附件三部分,附件包括說明書、專題報告、基礎資料匯編等。文本是規(guī)劃中最簡練、最重要的文字說明。