請問房地產開發(fā)項目調整規(guī)劃設計條件后的手續(xù)該怎么辦理?

1、房地產開發(fā)項目手續(xù)流程是開發(fā)合同；開發(fā)經營許可證；單體工程審查；預售許可證；房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件；轉移登記。 開發(fā)合同。

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2、辦理項目招投標，選擇施工單位，辦理《建設工程施工許可證》，請規(guī)劃的放線施工。有的地方，還要辦開工證。市建設行政主管部門負責全市房地產開發(fā)項目建設條件意見書制度的實施。

3、辦理相關規(guī)劃手續(xù)。第九條 變更房地產開發(fā)項目的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定內容的，應當在項目所在地公示，并書面征得受影響的已有住戶和預購人的同意，超過70%以上受影響的已有住戶和預購人書面同意的，方可辦理變更手續(xù)。

4、簽署意見。向建設行政管理部門報送登記表并交驗立項批準文件和建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見后，發(fā)還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業(yè)內容和范圍進行審查。規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。