建設(shè)公司可以賣房子嗎

1、四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記規(guī)劃資質(zhì)企業(yè)出售，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)規(guī)劃資質(zhì)企業(yè)出售，必須用于有關(guān)規(guī)劃資質(zhì)企業(yè)出售的工程建設(shè)。

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2、買賣工程項(xiàng)目如果情節(jié)嚴(yán)重規(guī)劃資質(zhì)企業(yè)出售的規(guī)劃資質(zhì)企業(yè)出售，可能構(gòu)成串通投標(biāo)罪。買賣工程即建筑工程的轉(zhuǎn)包，是違法的，轉(zhuǎn)包合同無效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)互相予以返還，并且承包人與實(shí)際施工人需要根據(jù)過錯(cuò)大小賠償發(fā)包人相應(yīng)的損失，并被處以行政處罰。

3、建筑公司和房地產(chǎn)公司是不同的，建筑公司特指建筑施工單位，比如中建、南通建設(shè)、中關(guān)村建設(shè)等等，在多數(shù)情況下建筑公司服務(wù)于房地產(chǎn)公司，同時(shí)也有大型建筑公司承建政府工程。