貴州省城市規(guī)劃管理費收取和使用辦法

第一條　為了加強城市規(guī)劃管理費的管理，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》，結(jié)合我省實際，制定本辦法。第二條　收取和使用城市規(guī)劃管理費遵循“取之有度、用之得當(dāng)、加強管理、做好服務(wù)”的原則。第三條　城市規(guī)劃管理費由縣、特區(qū)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門收取。第四條　凡在貴州省行政區(qū)域內(nèi)城市、經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，進行新建、擴建、改建、翻建的建筑物、構(gòu)筑物、管線、道路及其它工程的單位和個人，在申請辦理“建設(shè)項目選址意見書”，“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”和“臨時建設(shè)規(guī)劃許可證”時，均應(yīng)按本辦法交納（或減交、免交）城市規(guī)劃管理費。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)按《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》規(guī)定做好服務(wù)工作；沒有服務(wù)的，不得收費。第五條　收費內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

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（一）城市規(guī)劃管理費按建設(shè)項目投資總額計收。有設(shè)計總概算的（不含工藝、設(shè)備），按設(shè)計概算投資總額計算。其收取比例為：

1．建設(shè)項目投資總額在100萬元及其以下的，按3‰計收（不足50元，按50元計收）；

2．100萬元以上至500萬元的，按2‰計收；

3．500萬元以上至1000萬元的，按1．5‰計收；

4．1000萬元以上至5000萬元的，按1．0‰計收；

5．5000萬元以上的，按0．5‰計收。

（二）城市規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時，先收0．5‰的城市規(guī)劃管理費，其余部分在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時收取（不包括臨時建設(shè)工程設(shè)施）。

（三）在領(lǐng)取規(guī)劃許可證后，因故停止征地或建設(shè)，已交付的城市規(guī)劃管理費不再退還。

（四）臨時建設(shè)（工程、設(shè)施），按臨時建設(shè)投資總額的5‰計收（不足50元的，按50元計收）。第六條　鐵路、郵電、通訊等工程、設(shè)施項目，按第五條收費標(biāo)準(zhǔn)減半收取城市規(guī)劃管理費（不足50元的，按50元計收）。第七條　以下項目免收城市規(guī)劃管理費：

（一）軍事設(shè)施（不含家屬宿舍，非軍用生產(chǎn)性、經(jīng)營性的工程、設(shè)施）；

（二）中小學(xué)校、托兒所、幼兒園教學(xué)用房，學(xué)生集體宿舍及非生產(chǎn)性、經(jīng)營性附屬設(shè)施；

（三）民政部門的非經(jīng)營性社會福利設(shè)施；

（四）醫(yī)院醫(yī)療用房；

（五）環(huán)衛(wèi)設(shè)施；

（六）公路、市政公用設(shè)施；

（七）公共綠地；

（八）民政部門及社會福利機構(gòu)供養(yǎng)的人員（五保戶、孤寡老人、殘疾人等）建住房；

（九）政府機關(guān)辦公用房。

對免收項目，只收取工本費：《建設(shè)項目選址意見書》收取20元；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《臨時建設(shè)規(guī)劃許可證》收取10元。第八條　城市規(guī)劃管理費主要用于：

（一）開展規(guī)劃管理業(yè)務(wù)經(jīng)費不足的部分補貼；

（二）購置資料、圖件、設(shè)備；

（三）印制證照、表冊、卡片；

（四）規(guī)劃管理干部技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和臨時人員工資補貼；

（五）用于現(xiàn)場取證、訴訟和技術(shù)指導(dǎo)等。第九條　縣、特區(qū)、市轄區(qū)城市規(guī)劃主管部門從收取城市規(guī)劃管理費總額中提取2％上繳省城市規(guī)劃主管部門，提取3％上繳所在地、州、市城市規(guī)劃主管部門；縣級市從城市規(guī)劃管理費總額中提取3％上繳省城市規(guī)劃主管部門，提取3％上繳所在地、州、市城市規(guī)劃主管部門；省轄市從城市規(guī)劃管理費總額中提取6％上繳省城市規(guī)劃主管部門。上繳省的城市規(guī)劃管理費，由各地、州、市城市規(guī)劃主管部門代收代繳（每半年一次）。省和各地、州、市城市規(guī)劃主管部門集中的城市規(guī)劃管理費，必須按本辦法第八條規(guī)定的使用范圍開支，不得用作福利、獎金及其它支出。

城市規(guī)劃管理費屬預(yù)算外資金，應(yīng)按省人民政府（1991黔府發(fā)9號文《貴州省預(yù)算外資金管理條例實施細則》的規(guī)定，存入同級財政部門，實行財政專戶儲存，?？顚Ｓ谩Ｓ墒?、地、州、市、縣城市規(guī)劃主管部門統(tǒng)一安排使用，任何單位和個人不得以任何理由平調(diào)、截留或挪作它用；各級財政審計部門應(yīng)加強對城市規(guī)劃管理費收支的檢查監(jiān)督。第十條　收取城市規(guī)劃管理費，應(yīng)向物價部門領(lǐng)取“收費許可證”，實行亮證收費，并使用財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)。

如何計算城市規(guī)劃設(shè)計費?

1、城市規(guī)劃設(shè)計費要執(zhí)行“中國城市規(guī)劃協(xié)會”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)適用于在中國境內(nèi)的各項城市規(guī)劃設(shè)計收費。

2、例如標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

城市分區(qū)規(guī)劃

序號

項目類別

收費單價(萬元/平方公里)

備注

1

新區(qū)

2.5

2

舊城區(qū)

3.0

3、詳細收費請查詢城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建筑設(shè)計服務(wù)費按以下標(biāo)準(zhǔn)方式支付：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%作為定金；

（2）提交方案設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的10%；

（3）提交初步設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的20%；

（4）提交施工圖設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的30%；

（5）施工圖設(shè)計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設(shè)計文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的10%；

（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的5%；

（7）工程竣工設(shè)計驗收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付全部剩余設(shè)計費。

法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：

(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。

(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。

城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)？

這個國家有一個標(biāo)準(zhǔn)！??！

城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)說明

一、本“標(biāo)準(zhǔn)”是在2001年國家計委“1218”號文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)”的情況下，為了規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計市場，在全國范圍內(nèi)進行全面調(diào)查基礎(chǔ)上由“中國城市規(guī)劃協(xié)會”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

二、本“標(biāo)準(zhǔn)”適用于在中國境內(nèi)的各項城市規(guī)劃設(shè)計收費。

三、本“標(biāo)準(zhǔn)”采用單價法，進行標(biāo)準(zhǔn)的制定。

四、本“標(biāo)準(zhǔn)”補充了部分以前“收費標(biāo)準(zhǔn)”中所缺項目類型及現(xiàn)在正在進行的項目類型。

五、本“標(biāo)準(zhǔn)”中，各規(guī)劃設(shè)計單位可根據(jù)項目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質(zhì)等級等情況誠意0.8-1.5的調(diào)整系數(shù)進行上下浮動。

六、外資和中外合資建設(shè)項目的城市規(guī)劃設(shè)計收費，參照國際城市規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)，又承擔(dān)方和委托方協(xié)商解決。

七、城市規(guī)劃設(shè)計單位（含境外設(shè)計單位）必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計證書，并經(jīng)工商登記后，方可進入市場，收取城市規(guī)劃設(shè)計費。

八、境外設(shè)計單位在中國從事規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)必須執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。

九、執(zhí)行該“標(biāo)準(zhǔn)”，其各項規(guī)劃內(nèi)容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國家和各省有關(guān)項目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據(jù)實際需要，委托方增加或減少內(nèi)容、深度，其所占工作量要相應(yīng)增減。

十、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），又委托方負(fù)責(zé)組織各有關(guān)單位提供。如委托方不能提供所需資料，要由承擔(dān)方調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作的，其資料費、地形圖（含電子文件）等費用由委托方支付。

十一、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”，設(shè)計方成果需提供：中間成果（含論證材料）最多為15套，最終成果為6套，另提供彩色圖紙一套，如委托方須增加份數(shù)則需另行支付成本費用。

十二、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”成果版權(quán)歸設(shè)計方所有，收費標(biāo)準(zhǔn)不包括提供電子文件及版權(quán)費用，如委托方須設(shè)計方提供電子文件和版權(quán)的，須支付相應(yīng)費用。

十三、城市規(guī)劃設(shè)計費按進度分期支付，在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽訂后三日內(nèi)委托方即支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%，方案確定時支付40%，規(guī)劃設(shè)計成果交付時結(jié)清全部設(shè)計費用。

十四、本“標(biāo)準(zhǔn)”從二零零四年一月一日起實行。

一、城市總體規(guī)劃

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 小城市（20以下） 3.5

2 中等城市（20-50） 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市（100以上） 2.0

注：1、本次總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的城市分類，按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費標(biāo)準(zhǔn)，按實際規(guī)劃建成區(qū)面積計算規(guī)劃費。

4、本收費標(biāo)準(zhǔn)不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設(shè)計費。

6、城市總體規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為40萬元/個。

7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要警醒相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為：特大城市為30萬元/個，大城市為20萬元/個，中等城市為15萬元/個，小城市為10萬元/個。

8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研30%，方案階段為40%，成果制作階段為30%。

9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，如由委托方組織的，則由委托方承擔(dān)，如由設(shè)計單位自行組織的由設(shè)計單位自行解決。

二、城市分區(qū)規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 新區(qū) 2.5

2 舊城區(qū) 3.0

注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費，城市新區(qū)按照新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費。

2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)進行。

3、分區(qū)規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為15萬元/個。

4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為：現(xiàn)狀調(diào)研20%，方案階段為50%，成果制作階段為30%。

三、詳細規(guī)劃設(shè)計

1、控制性詳細規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價（元/公頃） 備注

1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重點地段 3500

注：1、表中收費標(biāo)準(zhǔn)不含酚圖則，如增加分圖則，則令增加500元/公頃。

2、如增加建筑形體方案示意，則增加2000元/公頃。

3、控制性詳細規(guī)劃最低設(shè)計基價10萬元/個。

4、控制性詳細規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為：現(xiàn)狀30%、方案階段40%、成果制作30%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀25%、方案階段40%、成果制作35%。

新區(qū)為：現(xiàn)狀15%、方案階段50%、成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分為現(xiàn)狀15、方案階段45%、成果制作40%。

2、修建性詳細規(guī)劃

（1）居住區(qū)

序號 用地規(guī)模（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

5 50以上 8000

注：1、最低設(shè)計費基價按5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案，如作建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另記。

3、委托方如要求作效果圖、模型等，則費用另計。

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，加收30%的規(guī)劃費用。

5、委托方如需要進行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（2）城市一般地段

序號 用地規(guī)模（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價為5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。

3、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

4、委托方如要求進行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段

序號 項目類型 收費單價（元/公頃） 備注

1 城市重點地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周圍地段 18000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價6萬元/個。

2、大專院校按城市主要公建地段收費。

3、建筑單體為選型方案，如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。

4、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

5、委托方如需要進行修建性總平面設(shè)計，則加收50%的規(guī)劃費用。

（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃

序號 用地面積（公頃） 收費單價（元/公頃） 備注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價5萬元/個。

2、委托方如要求做效果圖、模型等，則費用另計。

四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

（一）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

序號 規(guī)模（平方公里） 收費單價（元/平方公里） 備注

1 小于50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

2、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費標(biāo)準(zhǔn)為單獨編制大綱標(biāo)準(zhǔn)。

（二）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

序號 規(guī)模（平方公里） 收費單價（萬元/平方公里） 備注

1 小于10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算，水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。

（三）風(fēng)景區(qū)詳細規(guī)劃

序號 規(guī)模（公頃） 收費單價（萬元/公頃） 備注

1 小于20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

5 200以上 6000

注： 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。

五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃收費按城市總體規(guī)劃收費的40%收取，如與城市總體規(guī)劃同時貶值則按城市總體規(guī)劃收費的30%收取。

2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元，則設(shè)計收費最低基價為20萬元/個。

六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

序號 規(guī)模（萬人） 收費單價（萬元/萬人） 備注

1 30-50 1.1

2 50-60 1.0

3 60-70 0.95

4 70-80 0.9

5 80-90 0.85

6 90-100 0.8

7 100-200 0.75

注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費標(biāo)準(zhǔn)進行。

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如需要進行相關(guān)專題研究的，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為：省城和區(qū)域按30萬元/個，特大城市為25萬元/個，大城市為20 萬元/個，中等城市為15萬元/個，小城市10萬元/個。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進行。

2、收費標(biāo)準(zhǔn)按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。

3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地的1萬元/平方公里計算。

4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

八、概念規(guī)劃

1、概念規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取。

2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元，則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。

九、環(huán)境景觀規(guī)劃

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。

2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的30-40%收取。

3、景觀設(shè)計詳細規(guī)劃按詳細規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、景觀設(shè)計收費最低基價為8萬元/個。

十、城市設(shè)計

1、單獨編制城市設(shè)計其收費標(biāo)準(zhǔn)：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收??；控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按期規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的50-80%收取。

2、如在不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上，增加城市設(shè)計內(nèi)容，則收費標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30-50%收取。

十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2、按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方公里收取。

3、本收費標(biāo)準(zhǔn)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

5、設(shè)計收費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。

6、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15-20萬元/個。

7、如進行專題研究，應(yīng)單獨收費，收費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/個。

十二、城市單項專業(yè)規(guī)劃

專業(yè)規(guī)劃特指：給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費

注：1、專項規(guī)劃深度為國家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。

5、對于單項專業(yè)規(guī)劃委托方委托時如有特殊要求，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數(shù)。

6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)該表中的收費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；消防、抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；道路工程為1.2；環(huán)境保護為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容則為1.5）；其他為1.0。

7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃在該收費單項收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

十三、城市綜合交通規(guī)劃

序號 城市規(guī)模（萬人） 收費標(biāo)準(zhǔn)（萬元/萬人） 備注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60萬元為技術(shù)，每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費

注：1、城市交通規(guī)劃深度以國家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。

5、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括委托方組織實施交通調(diào)查的工作量。

6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數(shù)。

7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。

十四、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃

1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。

2、文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃按8000元/平方公里收取。

3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）為列入省和國家保護的，歷史文化遺跡為市級以上保護的。

4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃必須按照“歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進行。

5、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價10萬元/個。

十五、旅游業(yè)規(guī)劃

1、按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取，標(biāo)準(zhǔn)為15000元/萬人。

2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為120萬元。

3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為50萬元。

4、如增加旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，則在原收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。

十六、咨詢收費

1、咨詢收費之從事各類規(guī)劃咨詢收費，工程類按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、咨詢收費按所從事的規(guī)劃項目收費的30%記取。

3、專家咨詢：教授級高工按5000元/工日記取，副高工按4000元/工日記取，工程師按3000元/工日記取。

十七、編制標(biāo)書收費

1、編標(biāo)指規(guī)劃設(shè)計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進行規(guī)劃表書制定等服務(wù)項目。

2、編制標(biāo)書收費按所編項目規(guī)劃設(shè)計費的5%收費。

十八、規(guī)劃標(biāo)底費的規(guī)定

1、規(guī)劃標(biāo)底費指業(yè)主進行規(guī)劃招標(biāo)時，對未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費用。

2、規(guī)劃標(biāo)底費按照該項目規(guī)劃設(shè)計收費的30-40%收取，不得低于30%，不符合規(guī)劃標(biāo)底費要求的招投標(biāo)項目，各規(guī)劃設(shè)計單位不得參加投標(biāo)。

十九、電子文件收費

1、電子文件收費指規(guī)劃設(shè)計單位在規(guī)劃成果出院時將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托方進行的收費行為。

2、電子文件收費標(biāo)準(zhǔn)按所規(guī)劃項目設(shè)計費的10%收取。

建筑設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)

2018建筑規(guī)劃設(shè)計收費參考標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑設(shè)計服務(wù)費按以下方式支付：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%作為定金；

（2）提交方案設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的10%；

（3）提交初步設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的20%；

（4）提交施工圖設(shè)計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的30%；

（5）施工圖設(shè)計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設(shè)計文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的10%；

（6）工程結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人再支付設(shè)計費總額的5%；

（7）工程竣工設(shè)計驗收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付全部剩余設(shè)計費。

5、由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計工作較大返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人向設(shè)計人另外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計服務(wù)費并適當(dāng)延長設(shè)計工期。

6、由于發(fā)包人原因，要求設(shè)計人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑設(shè)計周期定額》規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設(shè)計文件，設(shè)計人在確保設(shè)計質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實現(xiàn)時，發(fā)包人向設(shè)計人支付趕工費。

7、發(fā)包人因非設(shè)計人原因要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計人支付違約金；已開始設(shè)計工作的，設(shè)計人完成工作量不足一半時，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的50%，超過一半時，支付全部設(shè)計費。

8、本《計費指導(dǎo)》可作為建設(shè)項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設(shè)計及咨詢服務(wù)計費額的參考。

?擴展資料

建筑設(shè)計服務(wù)計費

一、設(shè)計服務(wù)計費是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設(shè)計基本服務(wù)與設(shè)計其他服務(wù)應(yīng)計取的費用。

二、設(shè)計服務(wù)計費按照下列公式計算：

1、設(shè)計服務(wù)計費=設(shè)計基本計費+設(shè)計其他服務(wù)計費

2、設(shè)計服務(wù)可采用以投資費率方式計費，也可在部分項目上以投資費率為參照，采用單位建筑面積方式計費或以工日定額方式計費，具體由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。

3、按投資費率計費方式計費時，設(shè)計計費的“計費額“，可先按照批準(zhǔn)的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的經(jīng)驗建筑安裝工程費用計取。按估算“計費額”計取的設(shè)計費為暫估設(shè)計計費，最終以初步設(shè)計概算中的實際“計費額”為依據(jù)確定計費。

建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設(shè)備費，即構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。

4、建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計的，每個復(fù)用單體按照單體設(shè)計計費的30%計費；需要重新進行基礎(chǔ)設(shè)計的，每個復(fù)用單體按照單體設(shè)計計費的40%計費。

參考資料：中機產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究——取費標(biāo)準(zhǔn)

沈陽市城市規(guī)劃管理條例

第一章　總則第一條　為了科學(xué)地制定城市規(guī)劃，加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。第二條　制定和實施本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)的任何單位或個人，必須遵守本條例。第三條　本條例所稱城市，是指中心市區(qū)和蘇家屯、新城子區(qū)政府所在地及國家按行政建制設(shè)立的鎮(zhèn)。城市中心市區(qū)是指和平、沈河、大東、鐵西、皇姑區(qū)行政區(qū)域內(nèi)及東陵、于洪區(qū)城區(qū)部分。第四條　本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要，實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總體規(guī)劃中劃定。第五條　城市規(guī)劃工作必須在市、縣、鎮(zhèn)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，實行統(tǒng)一管理。市規(guī)劃局是市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，負(fù)責(zé)管理全市城市規(guī)劃工作；各縣（區(qū)）規(guī)劃土地管理局是縣（區(qū)）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，在市規(guī)劃局的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理本地區(qū)城市規(guī)劃工作。第六條　城市規(guī)劃必須符合市情、縣情、鎮(zhèn)情。采用各項建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，應(yīng)與城市經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。堅持合理使用土地、節(jié)約用地的原則。注意保護地方風(fēng)貌，體現(xiàn)城市特色。嚴(yán)格控制中心市區(qū)規(guī)模，合理發(fā)展中小城市。第七條　任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有對違反城市規(guī)劃的行為進行檢舉和控告的權(quán)利。第二章　城市規(guī)劃編制和審批第八條　市、縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。第九條　編制城市規(guī)劃，應(yīng)包括總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。中心市區(qū)在市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃。

（一）城市總體規(guī)劃包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)，城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項建設(shè)的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，各項專業(yè)規(guī)劃，近期建設(shè)規(guī)劃。

（二）城市詳細規(guī)劃包括：規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍，建筑密度和高度等控制指標(biāo)，總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。

（三）城市分區(qū)規(guī)劃：依據(jù)總體規(guī)劃，原則規(guī)定各分區(qū)內(nèi)的土地利用、人口分布和公用設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃安排。第十條　市城市總體規(guī)劃的編制工作，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門編制?？h人民政府所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制工作，在縣人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由縣規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門編制。蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地總體規(guī)劃，市人民政府委托區(qū)（以下簡稱委托區(qū)）人民政府組織編制，區(qū)規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門具體負(fù)責(zé)。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十一條　城市詳細規(guī)劃，分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。中心市區(qū)控制性詳細規(guī)劃，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設(shè)計部門編制；修建性詳細規(guī)劃，由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設(shè)計部門或具有乙級以上證書的建筑設(shè)計部門編制?？h人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃，由縣規(guī)劃行政主管部門組織有關(guān)部門編制；蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地的詳細規(guī)劃，由區(qū)規(guī)劃行政主管部門組織有關(guān)部門編制；前款以外鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十二條　分區(qū)規(guī)劃，在市人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)下，由市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)區(qū)人民政府、規(guī)劃設(shè)計部門共同編制。第十三條　城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)、出口加工區(qū)、機場、農(nóng)場、林場、牧場、魚場和風(fēng)景區(qū)、文物保護區(qū)等總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，在市或縣（委托區(qū)）城市規(guī)劃行政主管部門指導(dǎo)下，根據(jù)城市總體規(guī)劃自行組織編制或由其上一級主管部門組織編制。第十四條　編制城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求有關(guān)部門和人民群眾的意見，進行多方案比較和論證。城市中各行業(yè)及有關(guān)單位應(yīng)負(fù)責(zé)提供編制城市規(guī)劃所需要的資料。第十五條　編制城市規(guī)劃，按國家規(guī)定的城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。屬于部門或單位委托編制的詳細規(guī)劃，其費用由委托單位承擔(dān)。第十六條　城市規(guī)劃實行分級審批：

（一）市城市總體規(guī)劃，由市人民政府報省人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

（二）新民、遼中縣和蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報市人民政府審批。

（三）沈陽出口加工區(qū)、桃仙機場以及市人民政府指定的其他地區(qū)的總體規(guī)劃，報市人民政府審批。

（四）風(fēng)景名勝、文物保護區(qū)的總體規(guī)劃，屬市級的報市人民政府審批；屬省級以上的，由市人民政府審核同意后，報上級人民政府審批。

（五）縣人民政府所在地以外鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報縣人民政府審批。

（六）蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地以外鎮(zhèn)和東陵、于洪區(qū)行政區(qū)域內(nèi)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，市人民政府委托區(qū)人民政府審批。

（七）分區(qū)規(guī)劃，報市人民政府審批。　

（八）中心市區(qū)范圍內(nèi)用地面積在十公頃以上的居住小區(qū)、出口加工區(qū)、工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、科研教育區(qū)和火車站、機場、文物保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、市級商業(yè)中心區(qū)及市人民政府指定的其他區(qū)域的詳細規(guī)劃，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門審核同意后，報市人民政府審批；其他詳細規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門審批。

（九）縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃，由縣人民政府審批。

（十）蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地及虎石臺鎮(zhèn)、輝山風(fēng)景區(qū)、桃仙機場的詳細規(guī)劃，由市規(guī)劃行政主管部門審批。前款以外鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府審批。

（十一）郵政、電信、電力、鐵路等部門編制的專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)市人民政府審核同意后，納入城市總體規(guī)劃。

（十二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)和農(nóng)、林、漁、牧場等的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，地處規(guī)劃區(qū)中心市區(qū)范圍內(nèi)的，報市規(guī)劃行政主管部門審批；地處其他地區(qū)的，報所在地縣人民政府審批或市人民政府委托所在區(qū)人民政府審批，在審批前應(yīng)征詢市規(guī)劃行政主管部門意見。市、縣（委托區(qū)）、鎮(zhèn)人民政府在向上一級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級人民代表大會或其常務(wù)委員會（鎮(zhèn)主席團）審查同意。