2022年建筑資質(zhì)新政策

1.取消原來的等級劃分，改成甲、乙等級2022年的改革力度很大，且改革對企業(yè)帶來了更大的改變，尤其是在資質(zhì)等級的調(diào)整上，將原來的施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，而一級資質(zhì)改為甲級資質(zhì)，其他等級的則直接合并為乙級，

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2.“證照分離”重新定義資質(zhì)審核工作這次改革最大的明顯就是實行了“證照分離”這對于以往來說，是重大的改革，也是創(chuàng)新性的改革，更是為了以后的政策銜接鋪墊相關的工作。

3.特級資質(zhì)企業(yè)改成綜合雖然很少有企業(yè)能夠升級為特級，但在政策上也不能缺少這樣的規(guī)定，所以此次改革，會將特級資質(zhì)改成綜合，凡是取得綜合的企業(yè)，在市場中承接的施工項目會更多

4.一級資質(zhì)改變?yōu)榧准壻Y質(zhì)新的政策中，增加了對建造師的業(yè)績考核，將原來的一級資質(zhì)企業(yè)直接改成甲級資質(zhì)，那么企業(yè)未來承接項目的底氣會更足。

5、三級資質(zhì)以及二級資質(zhì)直接合并為乙級。所以這種模式，對技術人員的數(shù)量上要求更少，但對于建造師而言更加看重業(yè)績這塊。另外現(xiàn)在國家實現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)社保，那么企業(yè)就必須要給所有的在職人員繳納社保。未來的工程企業(yè)，想要承接項目，不得不想出更多辦法，盡力爭取項目，對企業(yè)而言所面臨的壓力也是巨大的。

擴展資料：2022年建筑資質(zhì)新標準和以前的區(qū)別、

一、施工總承包資質(zhì)類別有改變：新標準中去掉了老標準中的“企業(yè)”二字；四個類別的施工總承包資質(zhì)名稱發(fā)生了變化，分別是“建筑工程”替換了“房屋建筑工程”、“冶金工程”替換了“冶煉工程”、“石油化工工程”替換了“化工石油工程”、“機電工程”替換了“機電安裝工程”。二、施工總承包資質(zhì)的考核指標有改動：新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》取消了《舊標準》中對申請電力工程施工總承包一級資質(zhì)以及其他資質(zhì)企業(yè)的注冊資本金要求。適當提高了對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求等8處。三、新標準中調(diào)整了施工總承包資質(zhì)承包范圍新增水力發(fā)電、取消單項合同金額限制。

法律依據(jù)：2022年《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。其余條款依此修改。二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級?！钡诙畹谝豁椫械摹俺钟匈Y格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。等

2021年建筑工程施工總承包資質(zhì)的標準？

最新標準還沒正式公布地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)，還是按原來的標準執(zhí)行

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標準地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)：

一、企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術人員。

三、科技進步水平

1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

四、代表工程業(yè)績

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結(jié)構單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構單跨36米以上房屋建筑工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構單跨30米以上（或鋼結(jié)構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

3、企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

（4）鋼筋混凝土結(jié)構單跨21米以上（或鋼結(jié)構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標準：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

承包工程范圍：

特級企業(yè)：

1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務；

2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、

工程總承包和項目管理業(yè)務,及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。

4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)：

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構筑物工程。

二級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”。

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

地災資質(zhì)取消了嗎?

沒有取消。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。

2022年建筑資質(zhì)新政有哪些

法律分析地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)：一級資質(zhì)地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)：可承擔單項合同額3000萬元以上地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)的下列建筑工程地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構筑物工程。二級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度120米以下的構筑物工程；（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自2016年11月1日起地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)，修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。三級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。（2）高度70米以下的構筑物工程；（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”。（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。注：1.建筑工程是指各類結(jié)構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結(jié)構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。2.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結(jié)構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》

第五十二條 建筑工程勘察、設計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規(guī)定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。

_第五十四條 建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應當予以拒絕。

建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定2022

（一）資質(zhì)分類分級減少

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。

1、施工綜合資質(zhì)不分類別和等級地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)；

2、施工總承包資質(zhì)設有13 個類別地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)，分為 2 個等級（甲級、乙級）地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)；

3、專業(yè)承包資質(zhì)設有18 個類別地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)，一般分為 2 個等級（甲級、乙級地災施工總承包資質(zhì)的新規(guī)，部分專業(yè)不分等級）；

4、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

（二）考核建筑企業(yè)注冊建造師人數(shù)

1、施工綜合資質(zhì)要求：具有一級注冊建造師 50 人以上。其中申報施工綜合資質(zhì)的2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。

2、施工總承包甲級企業(yè)：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 10 人以上。（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別等級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績。

3、施工總承包乙級企業(yè)：具有建筑工程專業(yè)注冊建造師 5 人以上。（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業(yè)績。

企業(yè)建造師對人員要求越來越趨向于高需求市場，鼓勵持證上崗，進一步打擊沒有真材實料含有水分的“建造師”，培養(yǎng)建造師建造師人證合一，實干項目經(jīng)驗足夠，也是對企業(yè)工程質(zhì)量的一大保障。

（三）加大對企業(yè)技術負責人的考核

全部技術負責人由建造師擔任，且有技術管理工作經(jīng)歷，取消高級職稱人員做技術負責人的要求，同時要求作為技術負責人的建造師要有對應的業(yè)績。

（四）增加建筑增值稅考核指標

建筑施工總承包甲級和專業(yè)承包甲級資質(zhì)標準中，均增加了企業(yè)近3年上繳的建筑增值稅額考核指標。

（五）取消對職稱人員和技工人員要求，為企業(yè)減負

（六）對企業(yè)人員：建造師和技術負責人有年齡和社保繳納要求。

（七）部分工程業(yè)績變高：建筑工程總包甲級、鐵路總包甲級

（八）資質(zhì)延續(xù)需滿足工程業(yè)績要求