農(nóng)村房屋確權(quán)需要什么手續(xù)

農(nóng)村房屋確權(quán)訴訟立案的條件是：提起訴訟的一方與本案應(yīng)當(dāng)具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；農(nóng)村房屋確權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。

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【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

農(nóng)村房屋確權(quán)證怎么辦 需要哪些手續(xù) 可以自己去辦嗎

_農(nóng)村辦理宅基地的手續(xù)及流程以及地點(diǎn)：

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。

6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

農(nóng)村房地一體宅基地怎么確權(quán)？發(fā)什么證書(shū)？一體宅有什么好處？

承包地確權(quán)后，可以向農(nóng)民頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，上面可以清楚地登記農(nóng)民承包地的各項(xiàng)信息，如承包時(shí)限和起止日期；承包地的名稱、地點(diǎn)、面積和用途；農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更等。這個(gè)證書(shū)，讓農(nóng)民的承包地有了更多的保障，以后涉及到承包地的農(nóng)業(yè)附屬物，要求土地補(bǔ)償，與土地管理部門簽訂的合同，都有了保障。證書(shū)上登記的土地是誰(shuí)的，補(bǔ)貼、補(bǔ)償金是誰(shuí)的，面積標(biāo)準(zhǔn)也是以證書(shū)為準(zhǔn)。

合同地是確認(rèn)的，只涉及耕地，因?yàn)檫@比較簡(jiǎn)單，而宅基地、房屋是確認(rèn)的，因?yàn)榉课莶荒芎驼胤珠_(kāi)，這比較麻煩。這也是目前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證基本都發(fā)到農(nóng)民手中，而宅基地、房屋確權(quán)證卻沒(méi)有發(fā)的原因。農(nóng)村房屋土地和建筑是分開(kāi)管理的，以前宅基地提供集體土地所有權(quán)證書(shū)，而房屋提供房屋所有權(quán)證書(shū)，如果將不動(dòng)產(chǎn)審批整合到一起登記，那么既可以統(tǒng)一管理，只需要發(fā)放辦理土地和房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)就可以了，這樣一來(lái)，政府就可以更方便的進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，農(nóng)民也就可以明確自己的產(chǎn)權(quán)。

通過(guò)整合不動(dòng)產(chǎn)審批登記，我們可以很容易地解決房屋的權(quán)屬問(wèn)題，并有助于解決歷史遺留的一些問(wèn)題，對(duì)建房后的產(chǎn)權(quán)作出真實(shí)的管理，農(nóng)民也可以減少對(duì)房屋權(quán)屬的糾紛，都有利于鄰里關(guān)系的和諧，進(jìn)一步維護(hù)人民群眾的利益。

從法律角度看，不動(dòng)產(chǎn)一體化確權(quán)登記，不僅進(jìn)一步保護(hù)了老百姓的財(cái)產(chǎn)，也提高了房屋確權(quán)信息的完整性。因?yàn)槲覀冊(cè)谶M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)整合確權(quán)登記時(shí)，會(huì)進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)繪，使農(nóng)村房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的劃分更加準(zhǔn)確、清晰。