不動產(chǎn)權(quán)證里的圖紙是竣工驗收實測圖紙嗎

不動產(chǎn)權(quán)證里的圖紙是竣工驗收實測圖紙。

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房屋實測面積是指商品房竣工驗收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費及相關(guān)費用的最終依據(jù)。

在購買期房簽訂預(yù)售合同時，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實測面積與預(yù)測面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至2%），雙方采取多退少補的方式；如果有較大出入的（一般超過正負(fù)3%），則可以終止合同或購房行為。

在購買現(xiàn)房尤其是簽訂二手房買賣合同時，合同上記載的是房屋實測面積，也就是產(chǎn)權(quán)面積，一般來說買賣雙方對于面積條款不會有太多的質(zhì)疑。值得一提的是，購買二手房的客戶在看中房源、談好價格后，最好核對一下掛牌登記信息上的面積是否與房東產(chǎn)權(quán)證上記載的面積一致，做到放心和安心，避免日后交易時出現(xiàn)不必要的糾紛。

建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證怎么辦理

辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證需提交材料明細(xì)

建筑工程：

1、費縣建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收申請表（存檔）

2、建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收合格證（存根）

3、建設(shè)工程定位放線測量報告、建設(shè)工程規(guī)劃驗線報告、建設(shè)工程規(guī)劃驗線確認(rèn)書；

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，同時核驗原件；

5、蓋有測繪資質(zhì)章的竣工勘驗測繪報告（一層平面圖、總平面圖,總平面圖中標(biāo)注道路紅線建筑退讓、建筑間距及所有經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容）一份、容積率核算文件一份；

6、多角度拍攝的現(xiàn)場實景照片（含四個方向及周圍環(huán)境），并粘貼在A4紙上；

7、授權(quán)委托書和受委托人的身份證明；

8、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書；

9、規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件；

10、地使用權(quán)證和宗地圖復(fù)印件，出讓用地還應(yīng)提供土地出讓合同復(fù)印件；

11、經(jīng)批準(zhǔn)的平面規(guī)劃圖復(fù)印件及電子文件；

12、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖電子文件（含建筑總平面圖、平立剖面圖）；

13、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑單體方案效果圖；

以上材料均應(yīng)提供紙質(zhì)、電子版材料各一份。

環(huán)?？⒐を炇召Y質(zhì)有什么要求嗎

環(huán)保竣工驗收資質(zhì)的要求：

（1）該建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書/表/登記表的審批意見；

（2）建設(shè)項目試生產(chǎn)申請的審核意見；

（3）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告表或登記卡；

（4）該建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告（表）；

（5）經(jīng)環(huán)保主管部門審批同意的固廢交換轉(zhuǎn)移申請表；

（6）生活污水接管的排水許可證；

（7）建設(shè)單位環(huán)保工作匯報；

（8）建設(shè)單位環(huán)保管理制度及管理網(wǎng)絡(luò)；

（9）廠區(qū)污水、雨水管道圖，排污口位置圖；

（10）該建設(shè)項目污染治理工程方案；

（11）該建設(shè)項目環(huán)保治理設(shè)施工程合同；

（12）環(huán)保局認(rèn)為需要準(zhǔn)備的其它材料。

測繪資質(zhì)分級

名字即電話竣工驗收測繪資質(zhì)，資質(zhì)參謀王工

簡單說分為甲級、乙級、丙級、丁級四個級別

每個級別對人員、儀器、辦公場所、可作業(yè)范圍竣工驗收測繪資質(zhì)的要求是不同竣工驗收測繪資質(zhì)的竣工驗收測繪資質(zhì)！

其中乙級、丙級可以直接新注冊也可以升級資質(zhì)

甲級的只能升級！不能新辦！