征地需要向國(guó)土局提供哪些資料?在征地申請(qǐng)前需要進(jìn)行測(cè)繪嗎？需要哪些測(cè)繪成果圖?
建設(shè)一個(gè)全新的工廠企業(yè)，建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：
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?一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。
1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》紙質(zhì)申請(qǐng)表并加蓋公章，說(shuō)明申報(bào)原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請(qǐng)報(bào)告，并由國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。辦理時(shí)限為20個(gè)工作日。
選址結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)院進(jìn)行廠區(qū)總平布置設(shè)計(jì)，并確定用電、用水、通訊需求。
2、基建立項(xiàng)。計(jì)委辦理基建立項(xiàng)手續(xù)，所須提供的材料包括：經(jīng)發(fā)局建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開(kāi)業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見(jiàn)書(shū)及紅線圖復(fù)印件及擴(kuò)建項(xiàng)目總平面布置圖。辦理時(shí)限為7個(gè)工作日。
3、環(huán)評(píng)審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時(shí)限3-10個(gè)工作日（登記表3個(gè)工作日，報(bào)告表5個(gè)，報(bào)告書(shū)10個(gè)）。須提供的相關(guān)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見(jiàn)書(shū)、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認(rèn)函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評(píng)價(jià)單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表（含行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)）或有資質(zhì)評(píng)價(jià)單位編制的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（報(bào)批稿）（含行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及環(huán)境影響報(bào)告書(shū)專(zhuān)家審查意見(jiàn)）；登記表或報(bào)告表或報(bào)告書(shū)在環(huán)評(píng)初審階段確定。
4、總評(píng)審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時(shí)限20個(gè)工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請(qǐng)報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表加蓋單位公章、選址意見(jiàn)書(shū)及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤(pán)一份、立項(xiàng)批文復(fù)印件、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、 涉及征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)原件。
總評(píng)審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報(bào)告出來(lái)后，委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會(huì)審并進(jìn)行施工圖審查。
5、建筑設(shè)計(jì)方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時(shí)限10個(gè)工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)報(bào)告、《建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》電子申請(qǐng)表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會(huì)審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計(jì)階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計(jì)單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類(lèi)）原件、環(huán)評(píng)意見(jiàn)；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書(shū)一式一份；
在建筑設(shè)計(jì)方案審查同時(shí)，進(jìn)行消防設(shè)計(jì)方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖紙審查和人防審批。
6、消防設(shè)計(jì)審核。消防大隊(duì)，辦理時(shí)限7-30個(gè)工作日（要組織專(zhuān)家論證的工程30個(gè)工作日、重點(diǎn)工程及設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程項(xiàng)目15個(gè)工作日、一般工程項(xiàng)目（含裝修）7個(gè)工作日）。需要提供的《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、紅線圖原件、建筑施工藍(lán)圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃?xì)馐┕D）、工藝流程圖文說(shuō)明；屬甲、乙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇。
7、防雷設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖紙審查。氣象局防雷檢測(cè)中心（龍山頂），辦理時(shí)限3個(gè)工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說(shuō)明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計(jì)單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)后提交）。
8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項(xiàng)批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報(bào)表（人防辦領(lǐng)取）、建施圖兩套。
9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃局建審科，10個(gè)工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》紙質(zhì)申請(qǐng)表、申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃建筑紅線圖（加蓋規(guī)劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、人防部門(mén)審查意見(jiàn)函原件，人防部門(mén)審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)原件，施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤(pán)或軟盤(pán)一份）、設(shè)計(jì)單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一（含功能分類(lèi)）核算表原件、
“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”或“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”（按規(guī)定須聯(lián)審的項(xiàng)目）、涉及征求相關(guān)部門(mén)后，應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)原件。
隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)務(wù)，并至招標(biāo)辦辦理工程報(bào)建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時(shí)，因供電公司設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)先至供電公司辦理用電開(kāi)戶(hù)手續(xù)。
10、用電開(kāi)戶(hù)。其中有高壓開(kāi)關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時(shí)間為42個(gè)工作日、無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時(shí)間為32個(gè)工作日(以上時(shí)間均不含設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)時(shí)間）。應(yīng)提供的材料包括：用電申請(qǐng)表及工程委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細(xì)表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項(xiàng)目基建用電須提供：立項(xiàng)批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見(jiàn)書(shū)及紅線圖、建筑方案設(shè)計(jì)批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計(jì)資料、近期及遠(yuǎn)期用電容量等。
供電公司內(nèi)部流程：客戶(hù)到供電所申請(qǐng)（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營(yíng)銷(xiāo)部（2天）---〉生計(jì)部（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶(hù)（2天）---〉設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)、預(yù)算（無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜8天，有高壓開(kāi)關(guān)柜10天）---〉項(xiàng)目部組織圖紙會(huì)審（無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜2天，有高壓開(kāi)關(guān)柜4天）---〉設(shè)計(jì)所收取設(shè)計(jì)費(fèi)（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標(biāo)采購(gòu)（無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜25天，有高壓開(kāi)關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜7天，有高壓開(kāi)關(guān)柜10天）---〉裝表（無(wú)高壓開(kāi)關(guān)柜，供電所負(fù)責(zé)安裝，1天；有高壓開(kāi)關(guān)柜，計(jì)量部負(fù)責(zé)安裝，2天）---〉項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，通知供電所送電（4天）。
11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個(gè)工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請(qǐng)表一式二份、立項(xiàng)批文復(fù)印件（與原件核對(duì)）、土地使用通知書(shū)或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對(duì))、地質(zhì)勘察成果報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)、審查報(bào)告、施工圖審查合格書(shū)、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件情況表（原件）、中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、
建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊(cè)（原件）（無(wú)監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準(zhǔn)文件（原件）［工業(yè)項(xiàng)目暫緩（除重點(diǎn)項(xiàng)目外）］、消防審核意見(jiàn)書(shū)（原件）、環(huán)保審核意見(jiàn)書(shū)（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見(jiàn)書(shū)（原件）、外來(lái)施工隊(duì)伍單項(xiàng)工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項(xiàng)目經(jīng)理隨帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證（具有專(zhuān)職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計(jì)（原件）、定額測(cè)定費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對(duì)）、建筑工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對(duì)）、流動(dòng)人口計(jì)劃生育合同和計(jì)生登記表（城區(qū)工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃書(shū)。
二、工程竣工驗(yàn)收階段。
1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收。市消防大隊(duì)，12個(gè)工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗(yàn)收表》、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的證明材料（如國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書(shū)或型式檢驗(yàn)報(bào)告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說(shuō)明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位對(duì)建筑工程竣工的自驗(yàn)合格證明文件，設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施建筑工程申請(qǐng)消防驗(yàn)收，還應(yīng)提交施工單位自動(dòng)消防設(shè)施調(diào)試和試運(yùn)行報(bào)告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報(bào)告；工程建設(shè)過(guò)程中有變更消防設(shè)計(jì)的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機(jī)關(guān)同意變更設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件；
建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。
2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。環(huán)保局監(jiān)督管理科，5個(gè)工作日。收件材料包括：建設(shè)單位報(bào)建項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的申請(qǐng)報(bào)告、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況報(bào)告、有資質(zhì)單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)（調(diào)查）報(bào)告（表）》、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（表）、登記卡（含行業(yè)主管部門(mén)出具的預(yù)審意見(jiàn)）。
3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)管理站，15個(gè)工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)原件、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表（加蓋單位公章）、申請(qǐng)報(bào)告、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、批準(zhǔn)的施工圖（含批準(zhǔn)變更的圖紙）及施工圖審查意見(jiàn)書(shū)、竣工地形修測(cè)圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測(cè)量單位測(cè)量并加蓋測(cè)圖章，市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需附光盤(pán)一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說(shuō)明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份?？⒐D章應(yīng)由該工程施工單位負(fù)責(zé)簽字、蓋章、其他提交的資料（如會(huì)議紀(jì)要等）。
4、防雷裝置竣工驗(yàn)收。氣象局防雷中心，5個(gè)工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)、防雷工程專(zhuān)業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū)、由防雷檢測(cè)中心出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國(guó)家認(rèn)可此類(lèi)產(chǎn)品測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告。
5、建筑工程竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)局建工科，10個(gè)工作日。收件材料包括：征地實(shí)征界線紅線圖、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)（包括樁基）、施工重大質(zhì)量事故處理記錄（指發(fā)生事故工程包括樁基）、樁基試驗(yàn)報(bào)告（動(dòng)測(cè)、取芯或靜載試驗(yàn)）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗(yàn)報(bào)告（包括樁基）、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄（包括水電工程）、沉降觀測(cè)記錄、勘察、設(shè)計(jì)單位工程竣工質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（有監(jiān)理工程）、施工單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)、福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（違章工程為結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告）、工程勘察成果及施工圖設(shè)計(jì)文件的審查批準(zhǔn)書(shū)、工程使用功能試驗(yàn)資料、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、人防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（有防雷設(shè)施要求工程）、工程款支付情況表。
三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管所，20個(gè)工作日。收件材料包括：土地使用證原件， 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告及圖紙。
房屋建設(shè)工程中專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收包括什么？
房屋建設(shè)工程中專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收包括檔案驗(yàn)收，分戶(hù)驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收，安全驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，人防驗(yàn)收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗(yàn)收，消防檢測(cè)及消防驗(yàn)收，防雷驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，市政驗(yàn)收，室內(nèi)空氣檢測(cè)，電梯專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)等。
房屋驗(yàn)收由參建主體（設(shè)計(jì)單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗(yàn)收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收程序的合法性。單位工程竣工驗(yàn)收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。然后是單位工程竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位主持，參加驗(yàn)收單位有建設(shè)行政主管部門(mén)及上述參加驗(yàn)收單位，最后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
拓展資料
一、規(guī)劃驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪，并出具《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。
2、驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。
2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門(mén)在規(guī)劃許可證件附件上簽章。
二、電梯驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。
2、 驗(yàn)收程序
1）電梯使用單位持核準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。
2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
三、消防驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門(mén)、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報(bào)警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動(dòng)調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并出具消防檢測(cè)報(bào)告書(shū)。
2、驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
A. 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；
B. 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
D. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；
E. 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；
F. 施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；
G. 其他依法需要提供的材料。
2）當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具消防認(rèn)可文件。
五、人防驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
地下人防工程已完成通風(fēng)、燈具、人防門(mén)安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 ' 三防設(shè)備 ' 不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。
2、驗(yàn)收程序
建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，提前7天書(shū)面通知當(dāng)?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人民防空主管部門(mén)參與監(jiān)督，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上人民防空主管部門(mén)備案。
六、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
1）室內(nèi)裝飾完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并簽定合同；
2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1h后進(jìn)行；點(diǎn)擊？工程資料免費(fèi)下載
3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)24h后進(jìn)行。
2、驗(yàn)收程序
建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告》。
七、規(guī)劃驗(yàn)線
1、驗(yàn)收條件
工程所在場(chǎng)地達(dá)到“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測(cè)繪機(jī)構(gòu)放線，并出具《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》。
2、驗(yàn)收程序
建設(shè)單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門(mén)提交填寫(xiě)完整的《建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表》（附《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》），規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，獲得許可后，方能進(jìn)行后續(xù)施工。
八、建筑節(jié)能驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格。
2）外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見(jiàn)證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
3）采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。
2、驗(yàn)收程序
1）民用建筑工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場(chǎng)監(jiān)督。
2）驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)辦理備案，備案時(shí)建設(shè)單位需提交下列材料：
A. 《民用建筑節(jié)能備案表》；
B. 民用建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
C. 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金繳納憑證；
D. 新型墻體材料認(rèn)定證書(shū)復(fù)印件。
九、無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收
1、 驗(yàn)收條件
完成設(shè)計(jì)圖紙無(wú)障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。
2、驗(yàn)收程序
新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
十、供電驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。
十一、燃?xì)怛?yàn)收
1、驗(yàn)收條件
施工、供貨單位按照供燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。
十二、供水驗(yàn)收
1、 驗(yàn)收條件
經(jīng)批準(zhǔn)的中水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒；建設(shè)單位委托有資質(zhì)水樣檢測(cè)部門(mén)取樣檢驗(yàn)，并出具《水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告》；簽定《供水用水合同》。
十三、防雷驗(yàn)收
1、驗(yàn)收條件
接地、屋面、幕墻、金屬門(mén)窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，并自檢合格；建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告。
2、驗(yàn)收程序
1）防雷裝置竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
A.《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》；
B.《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》；
C. 防雷工程專(zhuān)業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū)；
D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；
E. 防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；
F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國(guó)家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告。
2）許可機(jī)構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》。
十四、工程檔案預(yù)驗(yàn)收
1、 驗(yàn)收條件
承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準(zhǔn)確、完整。
2、驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總；其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設(shè)單位另行委托其他單位完成；
2）建設(shè)單位匯總各單位資料，形成初步《建設(shè)工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗(yàn)收前，提請(qǐng)城建檔案館對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)》。
工程驗(yàn)收需要哪些專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?例如規(guī)劃、消防還有什么
規(guī)劃驗(yàn)線
? 驗(yàn)收條件
工程所在場(chǎng)地達(dá)到“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測(cè)繪機(jī)構(gòu)放線，并出具《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》。
? 驗(yàn)收程序
建設(shè)單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門(mén)提交填寫(xiě)完整的《建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表》(附《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》)，規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，獲得許可后，方能進(jìn)行后續(xù)施工。
規(guī)劃驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪，并出具《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。
▼ 驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。
2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門(mén)在規(guī)劃許可證件附件上簽章。
電梯驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。
▼ 驗(yàn)收程序
1）電梯使用單位持核準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。
2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
消防驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
室內(nèi)防火分區(qū)(含封堵)、防火(卷簾)門(mén)、消火栓、噴淋(氣體)滅火、消防指示燈、消防報(bào)警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動(dòng)調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并出具消防檢測(cè)報(bào)告書(shū)。
▼ 驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
A. 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表;
B. 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;
D. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證;
E. 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件;
F. 施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件;
G. 其他依法需要提供的材料。
2）當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具消防認(rèn)可文件。
人防驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
地下人防工程已完成通風(fēng)、燈具、人防門(mén)安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 “三防設(shè)備”不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。
▼ 驗(yàn)收程序
建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，提前7天書(shū)面通知當(dāng)?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人民防空主管部門(mén)參與監(jiān)督，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上人民防空主管部門(mén)備案。
室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
1）室內(nèi)裝飾完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并簽訂合同;
2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1h后進(jìn)行;
3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)24h后進(jìn)行。
▼ 驗(yàn)收程序
建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告》。
建筑節(jié)能驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格。
2）外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)在監(jiān)理(建設(shè))人員見(jiàn)證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
3）采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。
▼ 驗(yàn)收程序
1）民用建筑工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場(chǎng)監(jiān)督。
2）驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)辦理備案，備案時(shí)建設(shè)單位需提交下列材料：
A. 《民用建筑節(jié)能備案表》;
B. 民用建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
C. 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金繳納憑證;
D. 新型墻體材料認(rèn)定證書(shū)復(fù)印件。
無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
完成設(shè)計(jì)圖紙無(wú)障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。
▼ 驗(yàn)收程序
新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
供電驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供電用電合同》。
燃?xì)怛?yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
施工、供貨單位按照供燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供氣用氣合同》。
供水驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
經(jīng)批準(zhǔn)的中水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒;建設(shè)單位委托有資質(zhì)水樣檢測(cè)部門(mén)取樣檢驗(yàn)，并出具《水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告》;簽訂《供水用水合同》。
防雷驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
接地、屋面、幕墻、金屬門(mén)窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，并自檢合格;建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告。
▼ 驗(yàn)收程序
1）防雷裝置竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
A.《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》;
B.《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》;
C. 防雷工程專(zhuān)業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū);
D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》;
E. 防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料;
F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國(guó)家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告。
2）許可機(jī)構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》。
工程檔案預(yù)驗(yàn)收
▼ 驗(yàn)收條件
承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格，按照暫行辦法要求工程資料(含竣工圖)準(zhǔn)確、完整。
▼ 驗(yàn)收程序
1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總;其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設(shè)單位另行委托其他單位完成;
2）建設(shè)單位匯總各單位資料，形成初步《建設(shè)工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗(yàn)收前，提請(qǐng)城建檔案館對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)》。
獲取資料
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