開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋測(cè)繪報(bào)告強(qiáng)制交房,打官司能贏么？

一般來(lái)說(shuō)為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)，房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋交付為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)的必要文書之一為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提供正式為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪報(bào)告而強(qiáng)制要求交房為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)，可能涉及到違約、欺詐等問(wèn)題，消費(fèi)者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。如果裂枝缺開(kāi)發(fā)商拒絕提供正式測(cè)繪報(bào)告或是報(bào)告存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤，可以向相關(guān)部門投訴肆辯，也可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)和索賠。不過(guò)在打官司前，應(yīng)該先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商和溝通，盡可搭信能達(dá)成和解和處理方案。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求專業(yè)律師的建議和幫助。

有房產(chǎn)證為什么開(kāi)發(fā)商不給測(cè)繪表

開(kāi)發(fā)商不具備條件不應(yīng)該收房，開(kāi)發(fā)商交房的條件：

法定條件：

1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)慎指告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書;符合預(yù)售合同約定的其他交付條件。

2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》：

開(kāi)發(fā)商在交付銷售的新建商品住備讓宅時(shí)，必須提供上述兩書。若開(kāi)寬滾配發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

約定條件：

1、依據(jù)購(gòu)房合同，開(kāi)產(chǎn)商在交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)對(duì)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施的交付承諾，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

2、房合同約定的其它條件。

關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)

如果只自己用，不對(duì)地圖進(jìn)行修改和制作，是不要測(cè)繪資質(zhì)的。

如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測(cè)繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和旦皮數(shù)設(shè)備等等，申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注握豎冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右，至于測(cè)模首繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的?；ヂ?lián)網(wǎng)地圖制作的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上，人員大概20人，具體見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

如果買的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料，一定要有出處的，地圖在中國(guó)管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等，你說(shuō)是自己測(cè)的，也需要有有關(guān)部門驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖你也做不出來(lái)的，也不會(huì)讓你做。具體見(jiàn)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你最好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。

無(wú)測(cè)繪資質(zhì)企業(yè)可以利用測(cè)繪成果資料進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嗎？

不可以，測(cè)繪資質(zhì)設(shè)立為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)的原姿簡(jiǎn)則之一是為了保護(hù)國(guó)家的地理信跡清褲息數(shù)據(jù)安全，所以沒(méi)正首有測(cè)繪資質(zhì)是沒(méi)有資格接觸測(cè)繪成果的資料的，所以為什么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)你需要辦理測(cè)繪資質(zhì)之后才能進(jìn)行測(cè)繪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

房屋實(shí)測(cè)面積表由哪里提供，需要哪些印章！

1、房屋測(cè)繪一般是由房管部門下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪，開(kāi)豎搭發(fā)商沒(méi)有測(cè)繪資質(zhì)。蓋得章就是該測(cè)繪單位的章。

2、房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理，一般是一份總表，不是一戶一份。在這張總表上，每一戶的建筑面積，公攤面積都會(huì)清楚的寫出來(lái)。

3、沒(méi)有實(shí)測(cè)面積，無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)面積，不能辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)。

根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《 商品房銷售管理辦法》：第三十四條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，物纖迅將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如果該開(kāi)發(fā)商在約定的房屋交付時(shí)間尚未取得有效罩此的《房屋面積實(shí)測(cè)表》，就不具備交付條件。業(yè)主可以拒絕接房。但是必須書面說(shuō)明拒絕交接的理由并要對(duì)方簽字。如對(duì)方不配合，可以通過(guò)郵局以掛號(hào)信郵寄。