土地流轉(zhuǎn)都需要什么手續(xù)
如果不是轉(zhuǎn)讓，只要流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成協(xié)議并實(shí)際履行協(xié)議就可以了，如果是轉(zhuǎn)洞核讓，喊蘆則在雙方達(dá)成協(xié)議后還要經(jīng)過發(fā)包方同意才行。如果是轉(zhuǎn)讓、互換，雙方還鄭顫帶可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書的變更登記。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
土地確權(quán)屬于哪種職業(yè)行位
土地確權(quán)是由政府領(lǐng)導(dǎo)的工作，但是一般會(huì)對社會(huì)埋核進(jìn)行招標(biāo)協(xié)助完成具體的確權(quán)工作，根據(jù)公開的招標(biāo)文件看來，確權(quán)工作內(nèi)容一般包括：入戶調(diào)查摸底、資料收集、近期電子衛(wèi)片圖（分辨率0.3-0.5）、地塊實(shí)測、土地臺(tái)帳、信息錄入、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處逗液橡理、公示、公示結(jié)果歸戶表、套打合同、申請書、套打兩薄兩證、土地流轉(zhuǎn)山旁變更登記、檔案整理歸檔、按甲方要求的軟件建立全縣統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫及管理信息系統(tǒng)并驗(yàn)收合格等，并且需要投標(biāo)方擁有相關(guān)的測量儀器軟件和使用資質(zhì)，例如有國家測繪管理部門頒發(fā)的乙級(jí)及以上（含乙級(jí)）測繪資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須包含地籍測繪專業(yè)、地理信息系統(tǒng)工程），具有相關(guān)經(jīng)營范圍及同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備高級(jí)及以上測繪專業(yè)技術(shù)職稱等要求。
集體土地流轉(zhuǎn)前要測繪嗎
集體土高晌晌地流轉(zhuǎn)前要測繪。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示提倡有關(guān)部門在集體土地流轉(zhuǎn)前進(jìn)謹(jǐn)帶行戚鋒測繪，做好登記造冊，明晰土地四至。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)要什么手續(xù)
提出申請：
(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。
(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
流轉(zhuǎn)雙方填寫申請書并經(jīng)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意，同意后到縣流轉(zhuǎn)交易中心辦理登記手續(xù)，應(yīng)提交的材料：
（一）、流出方應(yīng)提交材料
1、流轉(zhuǎn)方式（互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、轉(zhuǎn)讓、抵押等）
2、流轉(zhuǎn)土地位置、面積、用途
3、申請人姓名、住址、身份證明
4、土地承包合同、土地承包證書
5、聯(lián)系方式
（二）、流入方應(yīng)提交材料
1、申請人姓名、住址、身份證明，申請人為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照付本。
2、申請人擬流入的土地面積，流入土地的耕作條件要求
3、流入土地后的經(jīng)營種類
4、申請人資信證明
5、聯(lián)系方式
審核、登記：
(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則，經(jīng)村民委員會(huì)和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。
(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。
3、流轉(zhuǎn)價(jià)格評估流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評估前數(shù)。
4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)格評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息，在交易服務(wù)場所進(jìn)行信息發(fā)布，并約請流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會(huì)面，平等洽談。
5、自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服組織作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限等相關(guān)事宜。
6、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同
7、鑒證、歸檔土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉(zhuǎn)面積較大的應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行公證。合同文本流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。
擴(kuò)展資料
土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀：
當(dāng)前，我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積已超出承包地禪世總面積的30%?？傮w來看，土地流轉(zhuǎn)形勢是好的，但也出現(xiàn)了一些非糧化、非農(nóng)化的不良傾向。我國人多地少，關(guān)系到十幾億人吃飯問題的耕地是頭等大事，必須堅(jiān)決守住紅線。
2014年中辦、國辦聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，對此進(jìn)行了明令禁止，但一些地方仍不同程度存在有規(guī)不依的現(xiàn)象。
專家表示，農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營可以有多種形式，除土地流轉(zhuǎn)外，還可以通過發(fā)展農(nóng)戶間的聯(lián)合與合作以及農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)，來提高組織化和規(guī)?；?。
但在工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)的過程中，也要防止土地“非農(nóng)化”和“非糧化”，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)和高產(chǎn)創(chuàng)建示范區(qū)，更要守住這條底線。工商資本下鄉(xiāng)應(yīng)致力于發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)和農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士指出，這些產(chǎn)業(yè)主賀悔肢要包括農(nóng)產(chǎn)品加工儲(chǔ)運(yùn)營銷、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)、良種繁育、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖，以及農(nóng)村“四荒”資源開發(fā)、土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)業(yè)環(huán)境治理和生態(tài)修復(fù)等。
參考資料：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)辦理流程-百度百科
獲取資料
顧問電話