請問測繪資質(zhì)怎么申請？

關(guān)于新辦測繪資質(zhì)，新政策縮減了將近80%的類別，原測繪資質(zhì)的小項(xiàng)現(xiàn)全歸為大項(xiàng)，分別是：大地測量，工程測量，界線與不動產(chǎn)測繪，地理信息系統(tǒng)工程，航空攝影，攝影測量與遙感，海洋測繪，導(dǎo)航電子地圖執(zhí)照，互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)，地圖編制。十個大項(xiàng)。

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新辦測繪資質(zhì)人員比老保準(zhǔn)壓縮了很多，但是儀器設(shè)備，檔案管理，保密協(xié)議等硬性條件審查極為嚴(yán)格，下面為大家介紹一下新辦的內(nèi)容和條件：

一、 申請測繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）有法人資格；

（二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的測繪專業(yè)技術(shù)人員和測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；

（三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；

（四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

測繪資質(zhì)等級專業(yè)類別的申請條件和申請材料的具體要求，由《測繪資質(zhì)分類分級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　二、申請單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件，并對申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）法人資格證書。

（二）符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員身份證及依法繳納社會保險(xiǎn)的材料,退休的專業(yè)技術(shù)人員的退休材料和勞務(wù)合同；測繪專業(yè)技術(shù)人員的學(xué)歷證書和職稱證書，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的學(xué)歷證書或職稱證書。

（三）符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)裝備的所有權(quán)材料。

（四）符合通用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料。

（五）申請甲級測繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的測繪業(yè)績材料。

三、對在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前測繪單位已有的用于申請測繪資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，在不離開本單位的前提下，實(shí)行“老人老辦法”，原有專業(yè)和職稱等級繼續(xù)有效。沒有測繪專業(yè)高級職稱的注冊測繪師可以計(jì)入中級測繪專業(yè)技術(shù)人員。

房產(chǎn)證可以分戶嗎

房產(chǎn)證可以分戶嗎

房產(chǎn)證可以分戶嗎，分戶指的是子女成年或者成家以后，從父母的戶口里面獨(dú)立出去另立戶。尤其是結(jié)婚的新人想要開始一個全新的生活，于是便從分戶開始，以下房產(chǎn)證可以分戶嗎。

房產(chǎn)證可以分戶嗎1

一個房產(chǎn)證可以分戶嗎

通常不可以，一個房產(chǎn)證，不能拆分為兩個房產(chǎn)證。

一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：

1、申請者本人要成年成家;

2、申請者本人要有自己單獨(dú)合法固定的住所。如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。

二、分戶所需材料：符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。

房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎

如果是夫妻共同房產(chǎn)，并且是賣房，那么必須夫妻雙方簽字才可以過戶，如果是買房，那么一方簽字就可以了。

1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。

2、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產(chǎn)出售時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委托書，方可生效。

除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。所以一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

綜上所述就是關(guān)于一個房產(chǎn)證可以分戶嗎及房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎的講解了。這是我特意咨詢律師為大家總結(jié)的哦，申請者成年后才可以辦理戶籍分戶，而且要有自己的單獨(dú)住所。在辦理房產(chǎn)證時夫妻二人都同時到場簽字，因?yàn)橹灰腔楹蠓课菔菍儆诙说墓餐?cái)產(chǎn)，一人無法完成辦理手續(xù)。

房產(chǎn)證可以分戶嗎2

一戶房產(chǎn)證能否辦分戶房產(chǎn)證

一、辦理流程

房產(chǎn)證分戶怎么辦理：

房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計(jì)算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。

申請辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式：

一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理;

二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理;

三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請辦理。

具體辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下：

1)契稅5123(3%);商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3%。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3-5%。

契稅的特點(diǎn)：

1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅;

2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。

契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。普通住房根據(jù)實(shí)際情況享受優(yōu)惠!

2)交易費(fèi)471(10元/平方M),如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些。

3)土地證費(fèi)用1120(戶),這個應(yīng)該也是交的，這樣你可以取得土地證!

4)公共物業(yè)維修基金3415(2%),多層維修基金的是2%。帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

二、辦理分戶的需要的條件

需要房產(chǎn)證才可以分戶的。滿足兩個條件即可辦理了一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：1、申請者本人要成年成家;2、申請者本人要有自己單獨(dú)合法固定的住所。

如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。二、分戶所需材料：符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。

房產(chǎn)證可以分戶嗎3

一、結(jié)婚后分戶

一般來說，結(jié)婚后的夫妻都會有屬于自己的戶口本，會從父母的戶口本中遷出來不過還是有很多的夫妻對結(jié)婚分戶并不了解。

1、雙方要去戶籍所在地的公安派出所或村委會填寫分戶申請書。

2、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明。

3、農(nóng)村房產(chǎn)需要由人民法院對房屋所有權(quán)使用分割權(quán)的判決書，裁決書，決定書等。不含夫妻間確權(quán)和村委會開具的房產(chǎn)證證明。

4、商品房需要有縣級以上的房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的`析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證，分割后的公房租賃使用證明。結(jié)婚證，離婚證或者人民法院離婚判決書，調(diào)解書。提供戶主身份證明，身份證，戶口本以及家庭成員名單或者其他材料證明。

二、分戶需要滿足的條件

1、 家同居在一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的。

2、要有經(jīng)過法院判決或者調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)以前在此居住的。3、經(jīng)過法院判決或者調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，確實(shí)在此居住的。

4、就事宜辦理了私房析產(chǎn)證與以及承辦手續(xù)的

5、就是已經(jīng)在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的。

人們在結(jié)婚之后都往往更加喜歡自己和另一半住，因此對于結(jié)婚后要分戶的這個問題上，會有很多的疑惑，以上就是給大家列舉的相關(guān)注意事項(xiàng)，希望對大家有所幫助。

測繪資質(zhì)甲級和乙級的區(qū)別

一、測繪資質(zhì)等級

測繪資質(zhì)分為甲、乙兩個等級。測繪資質(zhì)的專業(yè)類別十個專業(yè)分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

二、測繪資質(zhì)審批

導(dǎo)航電子地圖制作甲級測繪資質(zhì)的審批和管理，由自然資源部負(fù)責(zé)。前款規(guī)定以外的測繪資質(zhì)的審批和管理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)。

三、資質(zhì)證書

測繪資質(zhì)證書有效期五年。測繪資質(zhì)證書包括紙質(zhì)證書和電子證書，紙質(zhì)證書和電子證書具有同等法律效力。取得乙級資質(zhì)滿2年且業(yè)績達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求可提出升甲級申請。

四、證書發(fā)證機(jī)關(guān)

證書上發(fā)證機(jī)關(guān)都是省自然資源廳（自然資源部審批的除外）。

五、申報(bào)條件

1、有法人資格；

2、有與從事的測繪活動相適應(yīng)的測繪專業(yè)技術(shù)人員和測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；

3、有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；

4、有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度

六、注意事項(xiàng)

「法人資格」

1、法人資格。非法人企業(yè)、辦事處等不具有法人資格。

2、法定代表人是否中國大陸公民。

3、是否外商投資企業(yè)，如是需依照《外國的組織和個人來華測繪管理暫行辦法》規(guī)定辦理。

「技術(shù)人員」

1、職稱證書：提供網(wǎng)查或紅頭文件（提前電話落實(shí)真實(shí)性）+評審表。職稱證書上沒有寫明專業(yè)的，應(yīng)提交職稱評審材料證明專業(yè)。

2、山東/浙江：要求外省職稱需要辦理職稱調(diào)入。

3、學(xué)歷證書：提供學(xué)信網(wǎng)查驗(yàn)文件或?qū)W校出具的證明（中專學(xué)歷）。

4、建議人員需要配合出場。

5、用較多跨省技術(shù)人員建議單位配合提供銀行回執(zhí)單和工資流水。

6、技術(shù)員證書等（如測量員）不屬于職稱證書。

7、注冊測繪師可作為中級測繪專業(yè)技術(shù)人員使用。單位拿到資質(zhì)后再走注冊流程。（新單位無資質(zhì)，不能進(jìn)行注冊，延期注冊跟變更注冊都是在證書有效期內(nèi)操作，證書有效期過了之后新的單位要選逾期注冊。）

8、技術(shù)人員必須具有中國國籍，不得兼職。

9、甲級可用2名退休人員，乙級可用1名，可以超過65周歲。

10、技術(shù)人員需提供真實(shí)的聯(lián)系電話。

「技術(shù)裝備」

1、設(shè)備不可以租賃，允許新買或裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移（即可購買二手的），需提供裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料和發(fā)票原件。

2、GNSS接收機(jī)、全站儀、水準(zhǔn)儀還需提供儀器檢定證書。精度應(yīng)當(dāng)分別不低于5mm+1×10-6D、2＂、S1。

「三大體系制度」

檔案室是硬性要求，必須具有三鐵八防。

三鐵：鐵門、鐵窗（無窗也可以）、鐵柜，鐵架可按單位實(shí)際情況看是否需要提供；

八防：防火、防盜、防光、防潮、防塵、防高溫、防有害氣體、防有害生物（蟲、霉、鼠 等，即要有滅火器、監(jiān)控、遮光窗簾、干燥劑、空調(diào)、溫濕度計(jì)、防蟲防鼠藥劑）

七、申報(bào)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

八、申報(bào)網(wǎng)站：全國測繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)（試運(yùn)行）

九、申報(bào)時間進(jìn)度

注冊系統(tǒng)——填寫系統(tǒng)——系統(tǒng)審批——現(xiàn)場核查——信息公開——頒發(fā)證書

十、下證時間

提交完所有資料后，最快一個月下證，慢的就兩三個月也能批下來了。

2019年四平市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵東區(qū)、鐵西區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門：

《四平市棚戶區(qū)房屋擬征收補(bǔ)償方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真按照執(zhí)行。

四平市人民政府辦公室

2013年10月10日

四平市棚戶區(qū)房屋擬征收補(bǔ)償方案

按照省政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作的安排部署，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，市政府組織相關(guān)部門研究論證后，擬決定對已確定棚戶區(qū)9#、9#-8、18#、26#、12#、草拉房、207歷史街區(qū)地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。為維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，立足于本市實(shí)際情況，制定本方案。

一、征收與補(bǔ)償原則

本著決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、征收范圍

（一）9#-8地塊：東至東風(fēng)機(jī)械裝備有限公司，西至南一經(jīng)街，南至規(guī)劃南六緯路，北至規(guī)劃南五緯路。東至市通達(dá)鋼管有限公司，西至南一經(jīng)街，南至南河，北至長青蔬菜批發(fā)市場、市商業(yè)儲運(yùn)公司、吉林省宏泰建設(shè)集團(tuán)有限公司、旺都農(nóng)產(chǎn)品冷藏保鮮庫、市風(fēng)機(jī)廠南墻。東起一經(jīng)街，西至南河，南至南河，北至松源糧食收儲公司。

（二）9#地塊：東至十一經(jīng)街，西至二經(jīng)街，南至北一緯路，北至昊華公司南墻。

（三）12#地塊：東至平東大街，西至東風(fēng)機(jī)械裝備有限公司，南至規(guī)劃南六緯路，北至東風(fēng)機(jī)械裝備有限公司。東至東風(fēng)機(jī)械裝備有限公司，西至規(guī)劃南四經(jīng)街，南至規(guī)劃六孔橋路，北至東風(fēng)機(jī)械裝備有限公司。

（四）26#-4地塊：東至東豐路，西至規(guī)劃南七緯路，南至南河，北至平東西路。東至南河，西至東豐路，南至南河，北至平東大路。

（五）18#-4地塊：東至第三化工廠，西至南一經(jīng)街，南至北河，北至規(guī)劃復(fù)興路。

（六）18#-3地塊：東至部隊(duì)彈藥庫、立業(yè)村樹脂廠，西至北一經(jīng)街，南至規(guī)劃復(fù)興路，北至烈士陵園。

（七）207歷史街區(qū)地塊：東至哈大鐵路，西至北仁興街，南至愛民路，北至北溝新村小區(qū)。

（八）草拉房（南體育街35#、62#樓）地塊：東至青年街，西至新華大街，南至富財(cái)路，北至南體育街60#樓。

最終以規(guī)劃范圍圖為準(zhǔn)。

三、征收主體

所在區(qū)人民政府

四、征收部門

所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

五、征收實(shí)施單位

所在區(qū)房屋征收經(jīng)辦中心

六、組織實(shí)施

市政府主要職責(zé)（由市住建局負(fù)責(zé)具體實(shí)施）：按征收計(jì)劃下達(dá)征收任務(wù)；負(fù)責(zé)四平市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及相關(guān)文件的制定與修改；負(fù)責(zé)對房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)組織推進(jìn)回遷安置工作；負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償資金籌集、存儲、支付和使用監(jiān)管。

區(qū)政府主要職責(zé)：負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造地塊房屋征收工作具體組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋征收項(xiàng)目合法性審查至結(jié)束的一切程序；負(fù)責(zé)與被征收人商談簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；履行因房屋征收而引起的一切訴訟的應(yīng)訴；履行條例規(guī)定的其他職責(zé)。

七、征收實(shí)施時間

自征收決定公告發(fā)布之日起實(shí)施。

八、征收補(bǔ)償簽約期限

征收補(bǔ)償簽約期限自發(fā)布房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)。

九、相關(guān)規(guī)定

（一）征收范圍公告后，任何單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進(jìn)行下列活動：

1.新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋。

2.改變房屋用途。

3.戶籍遷入。

4.其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

（二）對被征收房屋的建筑面積和房屋用途的認(rèn)定，以房屋管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證未標(biāo)注的，以產(chǎn)籍登記卡上的標(biāo)注面積和用途為準(zhǔn)。

產(chǎn)權(quán)證照面積與實(shí)際建筑面積不符的，以具有測繪資質(zhì)的測繪公司出具相應(yīng)測繪報(bào)告中測繪面積為準(zhǔn)。

無合法產(chǎn)權(quán)證照的房屋，由市政府組織規(guī)劃等相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑的和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

十、征收房屋基本情況

應(yīng)征收總戶數(shù)6997戶，應(yīng)征收房屋建筑面積約520650平方米。其中：棚改9#地塊應(yīng)征收1654戶，應(yīng)征收房屋建筑面積約113700平方米；棚改9#-8地塊應(yīng)征收1297戶，應(yīng)征收房屋建筑面積約84500平方米；棚改12#地塊應(yīng)征收367戶，應(yīng)征收房屋建筑面積約42500平方米；棚改26#地塊應(yīng)征收960戶，應(yīng)征收房屋建筑面積約71750平方米；棚改18#地塊應(yīng)征收2420戶，應(yīng)征收建筑面積約169400平方米；草拉房地塊應(yīng)征收160戶，應(yīng)征收建筑面積約13900平方米；207歷史街區(qū)地塊應(yīng)征收139戶，應(yīng)征收建筑面積約24900平方米。

十一、補(bǔ)償方式

被征收人的住宅和商網(wǎng)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式回遷。

十二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對被征收房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。并按每平方米價格的20%標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣獎勵。

（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋的基本戶型為14個基本戶型，即：40㎡、45㎡、50㎡、55㎡、60㎡、65㎡、70㎡、75㎡、80㎡、85㎡、90㎡、95㎡、100㎡、105㎡。征收面積40㎡以內(nèi)（含40㎡）的安置到40㎡；40㎡以上，45㎡以內(nèi)（含45㎡）的安置到45㎡；45㎡以上，50㎡以內(nèi)（含50㎡）的安置到50㎡；50㎡以上，55㎡以內(nèi)（含55㎡）的安置到55㎡；55㎡以上，60㎡以內(nèi)（含60㎡）的安置到60㎡；60㎡以上，65㎡以內(nèi)（含65㎡）的安置到65㎡；65㎡以上，70㎡以內(nèi)（含70㎡）的安置到70㎡；70㎡以上，75㎡以內(nèi)（含75㎡）的安置到75㎡；75㎡以上，80㎡以內(nèi)（含80㎡）的安置到80㎡；80㎡以上，85㎡以內(nèi)（含85㎡）的安置到85㎡；85㎡以上，90㎡以內(nèi)（含90㎡）的安置到90㎡；90㎡以上，95㎡以內(nèi)（含95㎡）的安置到95㎡；95㎡以上，100㎡以內(nèi)（含100㎡）的安置到100㎡；100㎡以上，安置到105㎡；

1.征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照的多層住宅樓房

（1）實(shí)行“征一還一點(diǎn)二”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

（2）增加面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

靠近戶型增加面積部分按建安成本價均價1800元/㎡結(jié)算,在應(yīng)安置面積之外增加面積部分按回遷地塊商品房價格結(jié)算。

（3）被征收人室內(nèi)裝修等補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對其進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（4）居住樓房的住戶，在未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)人私自建夾層，形成閣樓的。依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986-2000）中“房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計(jì)算建筑面積”規(guī)定，現(xiàn)有私建層高2.2米以上的閣樓面積，具有實(shí)際居住功能部分，經(jīng)測繪公司實(shí)際測量后，計(jì)入室內(nèi)有照面積進(jìn)行補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

2.征收住宅平房

（1）征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照（含國有土地使用證）的住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行“征一還一點(diǎn)一”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

（2）征收無合法產(chǎn)權(quán)證照并具有居住功能的住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定，屬1984年前（含1984年）建造的住宅房屋，由征收人給其“征一還一點(diǎn)一”，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定，屬1984年后2001年前（含2001年）建造的住宅房屋，按建筑面積每平方米按0.54比例系數(shù)折算面積；屬2001年后2007年前（含2007年）建造的住宅房屋，按建筑面積每平方米按0.46比例系數(shù)折算面積。折算出的面積由征收人給其“征一還一點(diǎn)一”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

（3）在規(guī)定時間范圍內(nèi)搬遷的被征收人，有照房屋按房屋產(chǎn)權(quán)證照面積，無照房屋按本條規(guī)定折后面積，獎勵被征收人房屋面積的10%。

被征收人既有合法產(chǎn)權(quán)證照住宅房屋，又有無合法產(chǎn)權(quán)證照住宅房屋，被征收人所使用的無合法產(chǎn)權(quán)證照住宅房屋按本規(guī)定折算面積后與合法產(chǎn)權(quán)證照住宅房屋面積、獎勵面積合并進(jìn)行回遷安置。

（4）增加面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

靠近戶型增加面積部分按均價1800元/㎡結(jié)算，在應(yīng)安置面積之外增加面積部分按商品房價格結(jié)算。

（5）被征收人的附屬物（含倉房、廁所、永久性菜窖、圍墻、大門等）按評估價格為標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

3.持有市民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的被征收人，仍繼續(xù)領(lǐng)取保障金的，具有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋面積及獎勵面積合并后仍不足40平方米的，經(jīng)房屋征收部門核對確認(rèn)后，無償安置到40平方米，無償增加面積部分產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

4.被征收房屋產(chǎn)權(quán)證照上記載為住宅，但被征收人利用房屋從事經(jīng)營活動，按住宅房屋安置補(bǔ)償。

征收時具有有效工商營業(yè)執(zhí)照并從事經(jīng)營活動的住宅房屋，其停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按實(shí)際稅收起征點(diǎn)×15%×3個月計(jì)算。如達(dá)不到最低稅收起征點(diǎn)按最低稅收起征點(diǎn)計(jì)算，即每月的停產(chǎn)停業(yè)損失為2萬元/月×15%=3000元，按3個月計(jì)算。

5.征收單位自管產(chǎn)權(quán)住宅房屋，如果單位放棄產(chǎn)權(quán)的，要有單位放棄產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)由單位出示單位房屋所有權(quán)證或單位固定資產(chǎn)帳或財(cái)務(wù)有關(guān)原始憑據(jù)為依據(jù)確認(rèn)，并由單位法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署意見。符合要求后按具有私有產(chǎn)權(quán)證照的住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

如果單位不放棄產(chǎn)權(quán)的，按被征收房屋面積單位占30%，個人占70%的比例分別給予補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按個人所得70%面積補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。增加面積按本方案規(guī)定執(zhí)行。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模删哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對被征收人所占的70%面積進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)單位所得30%，按被征收房屋30%評估價格給予產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)償。

6.征收自建公助房屋，應(yīng)由出資單位出具產(chǎn)權(quán)放棄證明，加蓋公章，法人簽字，并出具臺帳或經(jīng)主管局蓋章后，經(jīng)現(xiàn)場工作人員查證確認(rèn)，執(zhí)行“征一還一”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

7.征收獨(dú)立無合法產(chǎn)權(quán)證照住宅房屋并具有獨(dú)立戶口，按規(guī)定折算面積后，乘以系數(shù)及加獎勵面積，上靠戶型不足面積按建安成本價均價1800元/平方米結(jié)算，再增加面積按商品房價格結(jié)算。

8.征收既有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋又有無合法產(chǎn)權(quán)證照房屋，應(yīng)合并安置，但居住多戶，具有多個戶口(街道或社區(qū)出具長住證明)，有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋與無合法產(chǎn)權(quán)證照房屋可以分戶安置。有合法產(chǎn)權(quán)證照房屋可按本方案補(bǔ)償，享受按建安成本價結(jié)算靠戶型面積；無合法產(chǎn)權(quán)證照房屋按本方案規(guī)定折算后加獎勵面積，只享受5平方米按建安成本價均價1800元/平方米結(jié)算的優(yōu)惠政策，不足面積及再增加面積按商品房價格結(jié)算。

9.被征收房屋面積較大，提供回遷房源的戶型面積滿足不了回遷要求的，可以分戶，自行選擇回遷戶型，但不論分成幾戶，被征收房屋面積只能享受最多不能超過5㎡靠戶型增加面積按靠戶型價格結(jié)算的優(yōu)惠政策，其余再增加面積部分按商品房價格結(jié)算。

10.被征收人居住房屋只有一處，要求分戶的，可以分戶予以安置，但只享受原房屋面積享受的一次靠近基本戶型增加面積按建安成本價結(jié)算面積，超出面積部分按商品房價格結(jié)算。

11.關(guān)于下肢殘疾人及因病不便居住高層的住戶

被征收人的家庭成員為下肢殘疾行動不便或雙目失明的殘疾人，積極配合征收工作的，經(jīng)本人申請，需要照顧的，由現(xiàn)場工作人員核實(shí)，并上交殘疾證復(fù)印件在協(xié)議上注明下肢殘疾或雙目失明；年齡在75歲以上或因重大疾病不能上高層的，由正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具相關(guān)證明，經(jīng)現(xiàn)場工作人員核實(shí)，出具綜合材料，回遷時可照顧安置到一層。

12.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人涉及天然氣、有線電視、寬帶等設(shè)施遷移，由征收人負(fù)責(zé)遷移；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖擞烧魇杖税幢徽魇杖怂峁┑某跹b費(fèi)等有效票據(jù)，給予補(bǔ)償。

（三）征收車庫

1.征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照車庫（含地下車庫），選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行“征一還一”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

2.征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照車庫（含地下車庫）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?、征收無合法產(chǎn)權(quán)證照車庫（含地下車庫），由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對其進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（四）征收非住宅房屋

1.征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照非住宅房屋（含樓房、平房），被征收人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行“征一還一”，不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。

回遷安置增加面積部分按商品房價格結(jié)算。

2.征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照非住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募罢魇諢o合法產(chǎn)權(quán)證照的非住宅房屋，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

3.征收非住宅房屋，其生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、原輔材料由被征收人自行拆除、搬遷，所發(fā)生的費(fèi)用由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償對象應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬證書或房屋登記簿記載的房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營用房的非住宅房屋。

（2）具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照。

（3）已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

（4）在征收決定公告之日仍在持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失。

法律法規(guī)等另有規(guī)定的除外。

5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償范圍：

（1）停產(chǎn)停業(yè)期間的凈利潤損失補(bǔ)償。

（2）停產(chǎn)停業(yè)期間職工工資損失補(bǔ)償。

6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）停產(chǎn)停業(yè)期間的凈利潤損失補(bǔ)償，依據(jù)房屋征收決定公告之日上年度凈利潤均值計(jì)算，具體以繳納所得稅完稅憑證為準(zhǔn)。

（2）停產(chǎn)停業(yè)期間職工工資損失補(bǔ)償，依據(jù)征收公告之日企業(yè)繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)確定職工人數(shù)，按照養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納基數(shù)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予補(bǔ)償。

（3）不能提供所得稅完稅憑證或養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，凈利潤及職工工資損失補(bǔ)償，由相關(guān)部門通過核算凈利潤值后給予補(bǔ)償。

7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限：

（1）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模院灦óa(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付被征收人之日后3個月止。

（2）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模上嚓P(guān)部門通過核算凈利潤值后一次性給予3個月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。（自簽定貨幣補(bǔ)償協(xié)議書之日起，一次性給予3個月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。）

8.被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人與生產(chǎn)、經(jīng)營人不一致的，停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)人自行生產(chǎn)、經(jīng)營時的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙?，雙方有約定的按約定執(zhí)行；沒有約定的，由雙方協(xié)商分配；協(xié)商不成的，由房屋征收部門將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)辦理提存公證，在當(dāng)事人協(xié)商或訴訟結(jié)果確定后支付。

（五）征收企事業(yè)單位所有權(quán)房屋的補(bǔ)償

應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，其生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、原輔材料由被征收人自行拆除、搬遷，所發(fā)生的費(fèi)用由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

由征收人負(fù)責(zé)拆除、搬遷的，征收人不再支付因拆除、搬遷所發(fā)生的費(fèi)用。

十三、回遷安置地點(diǎn)、時間及回遷選號方式

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)在不超過2公里的區(qū)域內(nèi)安置?；剡w安置過渡期為30個月。

回遷房源的選擇，由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書上標(biāo)明的順序號在征收人提供的回遷房源范圍內(nèi)從小到大自行選擇回遷房源。在房源保證的情況下，被征收人不準(zhǔn)以樓棟、樓層位置不適為由拒絕回遷入住。

十四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)

住宅房屋使用人因征收搬家的，每戶發(fā)給一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)500元。

十五、住宅房屋臨時安置費(fèi)

被征收人自行安置過渡房的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門按房屋征收面積向被征收人支付臨時安置費(fèi)，按9元/月/㎡（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，無合法產(chǎn)權(quán)證照的房屋按折算后面積，如面積達(dá)不到最小回遷戶型按最小回遷戶型計(jì)算）。征收人未能按期組織被征收人回遷的，以月計(jì)算，按臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)增加1倍付給被征收人。

被征收人在回遷安置時結(jié)算搬家費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)蓉泿叛a(bǔ)償費(fèi)。

十六、保障政策

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，經(jīng)相關(guān)部門審查核實(shí)后，優(yōu)先給予安置。

十七、達(dá)不成協(xié)議的處理辦法

在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

十八、強(qiáng)制執(zhí)行

在區(qū)人民政府下發(fā)補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)人民政府依法申請人民法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。

十九、被征收人注意事項(xiàng)

在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安全，防止煤氣、水、電等事故發(fā)生。應(yīng)加強(qiáng)安全防范，切勿將身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件交給他人或由他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙或造成不必要的損失。

測繪資質(zhì)年度注冊儀器設(shè)備必須要有測距儀嗎

安照測繪分級管理：要達(dá)到房產(chǎn)測繪專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必須有手持測距儀，不同級別的要求臺數(shù)不同;海洋測繪專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，要達(dá)到甲級和乙級標(biāo)準(zhǔn)，中遠(yuǎn)程測距儀分別是3臺和1臺。

可以到國土資源部官網(wǎng)搜索：測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)。如果你們不是從事這兩個方面的工作，應(yīng)該說，只需要有全站儀就行了。

測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)

一、本標(biāo)準(zhǔn)劃分為通用標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兩部分。

通用標(biāo)準(zhǔn)是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

本標(biāo)準(zhǔn)中各專業(yè)范圍劃分為若干專業(yè)子項(xiàng)。

二、凡申請測繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)同時達(dá)到通用標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、本標(biāo)準(zhǔn)中的作業(yè)限額是指承擔(dān)測繪項(xiàng)目的最高限量。

四、本標(biāo)準(zhǔn)中的定量考核標(biāo)準(zhǔn)是指最低限量。

如何進(jìn)行甲級測繪資質(zhì)單位查詢

進(jìn)行進(jìn)行甲級測繪資質(zhì)單位查詢可以下載百度APP，在百度APP中搜索甲級測繪資質(zhì)單位查詢，找到國家政務(wù)服務(wù)平臺小程序，進(jìn)入后進(jìn)行查詢即可，步驟如下：

1、首先打開百度APP。

2、在搜索欄輸入甲級測繪資質(zhì)單位查詢。

3、輸入甲級測繪資質(zhì)單位查詢后，下拉找到國家政務(wù)服務(wù)平臺小程序，點(diǎn)擊一鍵查詢。

4、最后在出現(xiàn)的界面輸入要查詢的甲級測繪資質(zhì)單位名稱，點(diǎn)擊查詢即可。

注意事項(xiàng)：

查完甲級測繪資質(zhì)單位后返回國家政務(wù)服務(wù)平臺小程序首頁，點(diǎn)擊右上角關(guān)注國家政務(wù)服務(wù)平臺小程序，方便以后查詢其他企業(yè)測繪資質(zhì)。