辦理房產(chǎn)證需要什么證件，測繪需要注意什么

房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料 二、進行產(chǎn)權(quán)登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項：保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。 房產(chǎn)證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書）。 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。 ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。 ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 房產(chǎn)證辦理所需費用： 居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下： 1、商品房 契稅——1.5%（非普通住宅3%） 印花稅——0.1% 營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 2、房改房 契稅（同上） 印花稅（同上） 土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1% 如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶 3、經(jīng)濟適用房 契稅（同上） 印花稅（同上

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拿到房產(chǎn)證后怎么發(fā)朋友圈的說說

1、今天拿到人生中第一個完全屬于自己的房產(chǎn)證，突然覺得生活還是有期待的。

2、今天是個好日子，在結(jié)婚紀念十一周年之際，順利拿到第二套房子房產(chǎn)證。

3、今天拿到了房產(chǎn)證，我人生中第一套屬于我自己，我名字的房子。

4、拿到房產(chǎn)證了，證上寫著自己的名字，心情倍好，一切都會好起來，這是三十歲之前送給自己的禮物。

5、拿到了人生中第一本屬于自己的房產(chǎn)證，默默許愿我要健康工作五十年！

6、終于拿到房產(chǎn)證了，爭取兩年內(nèi)買二套房！

7、終于辦完所有手續(xù)拿到房產(chǎn)證了，今天變成了一個有房子的人。

8、人生第一次一次性拿到這么多房產(chǎn)證雖然有壓力但是還是很開心的好好努力。

擴展資料：

拿到房產(chǎn)證的說說文案：

1、入住兩年才拿到的房產(chǎn)證，這個證可真的有點貴啊然而我還是想多要幾本。

2、等了好久終于等到今天拿到了人生中第一個房產(chǎn)證希望第二個不要讓我等的太久哦。

3、辦理過戶登記了，三天后拿到房產(chǎn)證。真不容易，要感恩。好好生活。

4、終于拿到房產(chǎn)證了。戶口也遷好了。今天值得高興的日子。

測繪成果出來后怎么辦房產(chǎn)證

測繪成果出來后，先要取得房管局的認可。認可后進入內(nèi)部管理系統(tǒng)。它是日后辦房產(chǎn)證必要資料之一。

至于辦證還需要的其他資料，具體請向接待窗口詢問。資料齊了，送入、審核通過，就會發(fā)證。